財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）蘭州房價是多少?小編根據(jù)相關(guān)房價網(wǎng)數(shù)據(jù)整理如下：蘭州3月二手房均價 10203 元/m2，蘭州2月二手房均價 10069 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.34% ↑，同比去年同期上漲 7.84%。
再來了解一下蘭州其他部分房價走勢，城關(guān)3月二手房均價 10890 元/m2，城關(guān)2月二手房均價 10741 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.39% ↑，同比去年同期上漲 8.25%。
七里河3月二手房均價 9398 元/m2，七里河2月二手房均價 9401 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.03% ↓，同比去年同期上漲 7.61%。
安寧3月二手房均價 9671 元/m2，安寧2月二手房均價 9476 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.06% ↑，同比去年同期上漲 8.29%。
西固3月二手房均價 7688 元/m2，西固2月二手房均價 7532 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.08% ↑，同比去年同期上漲 19.47%。
榆中3月二手房均價 6448 元/m2，榆中2月二手房均價 6494 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.70%。
永登3月二手房均價 6400 元/m2，永登2月二手房均價 6804 元/m2，環(huán)比上月下跌 5.94% 。
皋蘭3月二手房均價 8906 元/m2，皋蘭2月二手房均價 8977 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.79%。
購買房子，對于任何一個家庭來說都是相當(dāng)大的支出。因此購房前有必要擬訂一個購房預(yù)算，通過幾個方面量化的分析，對自己的支出進(jìn)行可行性預(yù)測。制定購房預(yù)算時大致要考慮以下幾方面內(nèi)容，一起來看看吧。
一、參考地價水準(zhǔn)
房屋價格的高低主要看房屋所在地段，比如地段好、開發(fā)較完善的地區(qū)房價會比較高。在商品房的價格中，地價占據(jù)了很大的比重。當(dāng)購房者打算購買商品房時，可參考當(dāng)?shù)氐牡貎r水準(zhǔn)，考慮自身實(shí)際情況，選擇適合自己的區(qū)域進(jìn)行購房。
二、選擇合適的房屋面積
當(dāng)購房者確定好地段后，接下來需要對所購房屋面積、樓層及戶型進(jìn)行比較。在城市里商品房一平方米或許就要數(shù)萬元了，因此對于普通的購房者而言，買房一定需要精打細(xì)算。要綜合考慮家庭人口數(shù)量、房屋使用功能和資金實(shí)力等方面，來選擇合適的房屋面積。
三、考慮裝修費(fèi)用
買完房，裝修費(fèi)用和適當(dāng)?shù)姆课菅b修款項(xiàng)也是一筆不小的費(fèi)用支出。此外，必需的生活設(shè)施及一些初裝費(fèi)用，例如有線電視、寬帶、購置家具家電、開通管道煤氣等都需要考慮。
四、了解物業(yè)及稅費(fèi)
商品房售出后，購房者就要負(fù)擔(dān)房屋的一切費(fèi)用，包括修繕、電梯、安保等費(fèi)用。這項(xiàng)支出開始時就會達(dá)到每月數(shù)百元或上千元，根據(jù)各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，購房前有必要了解詳情。
另外稅費(fèi)繳納在購房時會有一定的比重，其中重要的包括契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等，具體參考當(dāng)?shù)氐亩愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
五、選擇首付比例
購房者手中的資金決定首付的比重，但買房后的月供對很多人來說也是比較大的負(fù)擔(dān)。購房者要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行合理規(guī)劃，如果想減輕還貸壓力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的還貸壓力就越大。
六、還貸能力
現(xiàn)在購房大多數(shù)的人都是需要貸款的，而房子的首付一般還是比較容易湊齊的，找?guī)讉€親戚朋友借一下自己再存一點(diǎn)或許就足夠了。
但是購?fù)攴亢竺吭職w還的房貸卻是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)，因此在購房的時候，大家需要根據(jù)自己的情況做一個長期的還貸規(guī)劃，以免因?yàn)檫€貸壓力過大而影響到了自己的生活。
建議想要買房的購房者應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)際，綜合考慮，拒絕沖動買房。
以上就是小編帶來的蘭州房價相關(guān)內(nèi)容，想了解更多財(cái)經(jīng)資訊，請關(guān)注財(cái)經(jīng)365！