財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）上周，特朗普簽署備忘錄，依據(jù)“301調(diào)查”結(jié)果，對600億美元的中國產(chǎn)品開征高額關(guān)稅。他在推特上表示：“對華貿(mào)易逆差額巨大，失去控制，這樣的事態(tài)需要終結(jié)，為此我被選為總統(tǒng)?！?/span>
隨后，我國商務(wù)部發(fā)布了針對美國進(jìn)口鋼鐵和鋁產(chǎn)品232措施的中止減讓產(chǎn)品清單，該清單涉及美對華約30億美元出口。《中國日報》援引商務(wù)部原副部長、中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長魏建國的話報道，繼宣布第一批中止減讓產(chǎn)品清單之后，中國正在研究第二批、第三批清單，比如飛機(jī)、芯片領(lǐng)域中國可以采取的措施不僅限于商品領(lǐng)域，旅游業(yè)等其他行業(yè)也有可能對美措施具體實施時間還未確定。
一場貿(mào)易戰(zhàn)一觸即發(fā)，然而最終受影響者最大，也許會在所有人的意料之外。就像墨西哥的蝴蝶振翅，可能引發(fā)大西洋的一場風(fēng)暴一樣。中美貿(mào)易戰(zhàn)可能會讓中國的房地產(chǎn)市場再生波瀾。然而，這事對房地產(chǎn)是好事，還是壞事呢?
01
特朗普對600億美元中國產(chǎn)品征收高額關(guān)稅，并不僅僅因為貿(mào)易逆差，更因為未來從中國把美元帶回到美國國內(nèi)會變得越來越難了。
美國貿(mào)易代表萊特希澤在美國參議院財經(jīng)問題委員會回答對哪些產(chǎn)品應(yīng)該征收關(guān)稅的問題時表示：“《中國制造2025》計劃內(nèi)包括的產(chǎn)品，他們說這些領(lǐng)域?qū)⒃?到3年自給自足，并在世界占據(jù)主導(dǎo)地位，如果中國取得該地位，那么這對美國來說很糟糕?！?/span>
美國所以認(rèn)為，中國在高科技領(lǐng)域取得主導(dǎo)地位，不僅僅是因為中國因此會減少對美國的進(jìn)口，也因為大量的中國高端制造的出現(xiàn)，會爭奪全球其他地區(qū)市場，削弱美國高科技商品對外的銷售。
事實上，在歐洲的很多國家的市場，中國高端制造已經(jīng)慢慢和蘋果、三星、諾基亞、愛立信等平分秋色。在意大利的電信商店，華為Mate10和Iphone X、三星s9+是被店家推薦的三款經(jīng)典手機(jī)。而在五年以前，中國的國產(chǎn)智能手機(jī)，還僅僅處于模仿蘋果和三星的階段，產(chǎn)品也主要以中低端為主。
如果，未來中國的其他高端制造，也逐步代替美國產(chǎn)品，成為歐洲市場的新主力，那就不僅僅是沖擊美國的貿(mào)易體系那么簡單，很有可能會沖擊到以美元為核心的金融體系。
如果，未來美元的需求不再像現(xiàn)在那么旺盛，那么，美國國內(nèi)就可能引發(fā)嚴(yán)重的通貨膨脹，同時引發(fā)對全球主要貨幣的貶值，削弱美國對全球資本的吸引力，這顯然不符合美國利益的。
令美國不安的，還在于作為人民幣國際化的加快。26日早上9時,中國原油期貨正式在上海期貨交易所子公司上海國際能源交易中心上線交易,并且有了自己的名字——INE原油期貨。作為全球原油第一大進(jìn)口國和第二大消費國，中國推出原油期貨，不僅僅將奪取全球原油定價權(quán)，還因為原油期貨人民幣結(jié)算，實現(xiàn)人民幣對美元霸主地位的挑戰(zhàn)。
也許和中國推出石油期貨相關(guān)，3月27日，北京時間04:59離岸人民幣(CNH)兌美元報6.2543元，較上周五(3月23日)紐約尾盤漲578點，盤中整體上交投于6.3154-6.2536元。周一下午離岸人民幣急漲，突破6.26關(guān)口，在岸人民幣也一度升破6.28關(guān)口。
02
雖然,中美貿(mào)易戰(zhàn)在很大程度上會影響到美元的長期走勢，但眼下來看，特朗普對600億中國產(chǎn)品開征高額關(guān)稅，更多地是一種試探，或者更準(zhǔn)確地說是為在中美商貿(mào)談判前制造優(yōu)勢的策略，并沒有膽量大張旗鼓地和中國進(jìn)行貿(mào)易戰(zhàn)。
蘋果CEO蒂姆·庫克在中國發(fā)展高峰論壇上表示，針對近期爆發(fā)的中美貿(mào)易戰(zhàn)問題，庫克在論壇期間表示，一加一等于三，大家應(yīng)該合作把蛋糕做大，而不是爭奪蛋糕。
庫克談到，“我的經(jīng)歷告訴我，擁抱開放，擁抱貿(mào)易，擁抱多樣性的國家能夠獲得成功，而那些拒絕開放，拒絕貿(mào)易的國家會失敗，這是我對國際貿(mào)易的看法?！?/span>
庫克的觀點透露一個核心觀點，就是美國商界并不歡迎特朗普對中國產(chǎn)品征收高關(guān)稅。因為，目前中國仍然是美國制造業(yè)的下游原材料和零部件組裝供應(yīng)商，處于整個制造業(yè)的下游部分。對中國征收高額關(guān)稅的做法，有可能會導(dǎo)致美國的商品失去國際競爭力，而給德、日、韓等國的產(chǎn)品可乘之機(jī)。
特朗普政府執(zhí)意開打貿(mào)易戰(zhàn)，國際社會都將為這場“戰(zhàn)爭”進(jìn)行買單。華盛頓智庫布魯金斯學(xué)會的研究顯示，如果美國挑起全球小型貿(mào)易戰(zhàn)，即關(guān)稅增加10%，則大多數(shù)經(jīng)濟(jì)體國內(nèi)生產(chǎn)總值將減少1%至4.5%;如果全球爆發(fā)嚴(yán)重貿(mào)易戰(zhàn)，即關(guān)稅增加40%，則全球經(jīng)濟(jì)將重現(xiàn)“大蕭條”。
03
無論中美貿(mào)易戰(zhàn)是否會爆發(fā)，以及之后的走向會如何，都將很大程度影響房地產(chǎn)市場。
3月22日凌晨2點，美聯(lián)儲貨幣政策會議宣布，加息25個基點，將聯(lián)邦基金目標(biāo)利率區(qū)間上調(diào)至1.50%-1.75%。美聯(lián)儲自2015年12月啟動本輪加息周期，至今已經(jīng)加息6次。當(dāng)日早間，中國人民銀行也上調(diào)公開市場7天逆回購中標(biāo)利率至2.55%，比此前小幅上行5個基點。而在房貸市場，目前貸款利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2016年。
報道稱，在環(huán)京市場，去年首套房貸還在維持基準(zhǔn)利率，銀行的房貸也是賺錢的，但今年普遍都要上浮15%-20%左右。
如果中美貿(mào)易戰(zhàn)爆發(fā)，資金大量流向美國，那么美元加息的步伐還會加快。中國緊隨美國加息的概率有可能會增加，這對樓市來說是利空。
但另一方面，由于中美貿(mào)易戰(zhàn)的本質(zhì)是人民幣和美元的貨幣戰(zhàn)爭。如果，美國發(fā)動這場貿(mào)易戰(zhàn)，中國有可能以更大的動作支持本國的高端制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展。屆時，物美價廉的中國制造，有可能憑借高性價比替代美國產(chǎn)品，向華為那樣去占領(lǐng)更多的海外市場，反過來力挺人民幣。石油期貨的推出，也可能讓人民幣對外匯率變得更為堅挺。這又有可能會吸引海外資金轉(zhuǎn)而投資中國的商業(yè)地產(chǎn)賺取匯率差，這對樓市又可能是利好。
而如果美國最終不顧反對，一意要打大規(guī)模貿(mào)易戰(zhàn)，并引發(fā)全球經(jīng)濟(jì)重新進(jìn)入蕭條。中國也有可能像2008年應(yīng)對全球金融危機(jī)時那樣，松綁樓市調(diào)控，為經(jīng)濟(jì)增長制造新的需求點。
從這個角度看，中美貿(mào)易戰(zhàn)將是今年房地產(chǎn)市場的一個大變數(shù)。想了解更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！