財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）房產(chǎn)證上加名字大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。那么房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用是多少呢，以下是小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)證上加名字的三種方式：
1. 房產(chǎn)權(quán)贈予;
2. 房屋買賣;
3. 析產(chǎn)登記。
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細(xì)說明如下：
一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
二、有貸款房產(chǎn)證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
以上就是小編帶來的房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用相關(guān)內(nèi)容,想了解更多財(cái)經(jīng)資訊，請關(guān)注財(cái)經(jīng)365！