財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）福州二手房價是多少?小編根據(jù)相關(guān)房價網(wǎng)整理如下：福州4月二手房均價 26716 元/m2，福州3月二手房均價 26893 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.66% ↓，同比去年同期上漲 15.18%。
再來了解一下福州其他部分房價走勢，閩清4月二手房均價 11339 元/m2，閩清3月二手房均價 11339 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.32%。
平潭4月二手房均價 12638 元/m2，平潭3月二手房均價 12328 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.52% ↑，同比去年同期上漲 51.95%。
長樂4月二手房均價 17039 元/m2，長樂3月二手房均價 17577 元/m2，環(huán)比上月下跌 3.06% ↓，同比去年同期上漲 71.18%。
永泰4月二手房均價 10213 元/m2，永泰3月二手房均價 10607 元/m2，環(huán)比上月下跌 3.71% ↓，同比去年同期上漲 32.52%。
鼓樓4月二手房均價 35277 元/m2，鼓樓3月二手房均價 35382 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.29% ↓，同比去年同期上漲 21.33%。
臺江4月二手房均價 27045 元/m2，臺江3月二手房均價 27224 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.65% ↓，同比去年同期上漲 14.68%。
晉安4月二手房均價 24643 元/m2，晉安3月二手房均價 24601 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.17% ↑，同比去年同期上漲 16.77%。
倉山4月二手房均價 25621 元/m2，倉山3月二手房均價 25715 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.37% ↓，同比去年同期上漲 25.14%。
馬尾4月二手房均價 16763 元/m2，馬尾3月二手房均價 17129 元/m2，環(huán)比上月下跌 2.14% ↓，同比去年同期上漲 13.26%。
閩侯4月二手房均價 17455 元/m2，閩侯3月二手房均價 17347 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.63% ↑，同比去年同期上漲 12.48%。
福清4月二手房均價 13545 元/m2，福清3月二手房均價 13351 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.46% ↑，同比去年同期上漲 45.82%。
連江4月二手房均價 12783 元/m2，連江3月二手房均價 12937 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.19% ↓，同比去年同期上漲 61.02%。
羅源4月二手房均價 5757 元/m2，羅源3月二手房均價 5174 元/m2，環(huán)比上月上漲 11.27% ↑，同比去年同期上漲 7.29%。
房產(chǎn)抵押貸款是抵押類貸款的一種，它的特點就是額度相對來說比較高，期限也比較長，而且用途也廣。所以，在人們需要資金周轉(zhuǎn)的時候，很多人會申請這種形式的抵押貸款。在房產(chǎn)抵押貸款中需要注意的三個問題。
辦理房產(chǎn)抵押貸款注意事項：
一、以他人名下房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押貸款
首先，申請房產(chǎn)抵押貸款可以是自己名下的房產(chǎn)，也可以是他人名下的房產(chǎn)，當(dāng)以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。只有這樣才會被銀行認(rèn)可，才會具有法律效力。
二、房產(chǎn)抵押貸款的貸款時間
房產(chǎn)抵押貸款時間最長一般為10年。雖然按照銀行規(guī)定，貸款期限為房齡加貸款年限不超過四十年，但是目前市面上的規(guī)則是最長十年。在這個問題上需要注意，尤其是房齡較大的老房子。
三、不能申請房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)
并不是所有房產(chǎn)可以抵押的。根據(jù)規(guī)定，以下房產(chǎn)不能抵押：
1、貸款尚未結(jié)清的按揭房產(chǎn)和小產(chǎn)權(quán)房;
2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產(chǎn)抵押貸款;
3、未滿五年的經(jīng)濟適用房，根據(jù)目前國家的政策，未滿五年的經(jīng)濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產(chǎn)抵押貸款。
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