財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）上海二手房房?jī)r(jià)是多少?今天小編和大家一起來了解一下!小編根據(jù)相關(guān)房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)整理如下：上海5月二手房均價(jià) 50289 元/m2，上海4月二手房均價(jià) 50461 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.34% ↓，同比去年同期下跌 6.73%。
再來了解一下上海其他部分房?jī)r(jià)走勢(shì)，浦東5月二手房均價(jià) 53086 元/m2，浦東4月二手房均價(jià) 53250 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.31% ↓，同比去年同期下跌 3.79%。
閔行5月二手房均價(jià) 47176 元/m2，閔行4月二手房均價(jià) 47348 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.36% ↓，同比去年同期下跌 6.38%。
寶山5月二手房均價(jià) 41422 元/m2，寶山4月二手房均價(jià) 41887 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.11% ↓，同比去年同期下跌 8.42%。
徐匯5月二手房均價(jià) 72838 元/m2，徐匯4月二手房均價(jià) 73169 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.45% ↓，同比去年同期下跌 3.10%。
松江5月二手房均價(jià) 33686 元/m2，松江4月二手房均價(jià) 34096 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.20% ↓，同比去年同期下跌 10.11%。
嘉定5月二手房均價(jià) 32297 元/m2，嘉定4月二手房均價(jià) 32412 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.35% ↓，同比去年同期下跌 5.61%。
靜安5月二手房均價(jià) 67703 元/m2，靜安4月二手房均價(jià) 67239 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.69% ↑，同比去年同期下跌 24.27%。
普陀5月二手房均價(jià) 58217 元/m2，普陀4月二手房均價(jià) 58260 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.07% ↓，同比去年同期下跌 5.22%。
楊浦5月二手房均價(jià) 62623 元/m2，楊浦4月二手房均價(jià) 62983 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.57% ↓，同比去年同期下跌 6.78%。
虹口5月二手房均價(jià) 60862 元/m2，虹口4月二手房均價(jià) 60916 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.09% ↓，同比去年同期下跌 7.85%。
長(zhǎng)寧5月二手房均價(jià) 67172 元/m2，長(zhǎng)寧4月二手房均價(jià) 67363 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.28% ↓，同比去年同期下跌 5.30%。
黃浦5月二手房均價(jià) 81032 元/m2，黃浦4月二手房均價(jià) 81299 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.33% ↓，同比去年同期上漲 1.59%。
青浦5月二手房均價(jià) 31763 元/m2，青浦4月二手房均價(jià) 32214 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.40% ↓，同比去年同期下跌 6.20%。
奉賢5月二手房均價(jià) 25152 元/m2，奉賢4月二手房均價(jià) 25543 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.53% ↓，同比去年同期下跌 7.49%。
金山5月二手房均價(jià) 16176 元/m2，金山4月二手房均價(jià) 16384 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.27% ↓，同比去年同期下跌 5.85%。
崇明5月二手房均價(jià) 14456 元/m2，崇明4月二手房均價(jià) 14501 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.31% ↓，同比去年同期上漲 1.70%。
買房之路勞心勞神，不少人在途中“得”上了各種各樣的病，快來看看你有沒有中招，打算買房的朋友也要防患于未然。
1、喜新厭舊癥
“喜新厭舊”的心態(tài)眾多周知，大家買房子都會(huì)更加傾向于購(gòu)買新開發(fā)的一手房。但是房產(chǎn)不同于衣服鞋子，折舊帶來的問題并非想象中那么嚴(yán)重，反而二手房往往有很多新房難以企及的優(yōu)點(diǎn)。
首先，二手房相比周邊地段新房?jī)r(jià)格要低很多;第二，二手房周邊交通便利、配套成熟，無需苦等配套重建;第三、現(xiàn)房靠譜，規(guī)避了爛尾風(fēng)險(xiǎn);后、如果不挑剔裝修效果，二手房往往可以拎包入住，節(jié)省了新房裝修的繁瑣過程。
2、等降價(jià)拖延癥
購(gòu)房者關(guān)注的點(diǎn)往往還是錢，二十年來，房?jī)r(jià)的漲幅讓99%的人都咬牙切齒大呼“坑爹”。十年前的房狠狠心還能買，可是不少人說再等等，房?jī)r(jià)會(huì)降，結(jié)果房?jī)r(jià)的走勢(shì)就這樣華麗麗的翻了一番，又翻了N番，給等降價(jià)的人重重一擊。不少人說房地產(chǎn)行業(yè)是泡沫經(jīng)濟(jì)，可泡沫越來越堅(jiān)挺，等房族卻在等待中看著房?jī)r(jià)飛速攀升。
3、等房焦慮癥
好不容易下定決心買房，也終于湊齊首付辦好了貸款，買房的下一個(gè)“疑難雜癥”又來了。由于購(gòu)買了期房，從付款到開發(fā)商交付中間通常需要一年左右的時(shí)間。這一年中購(gòu)房者始終處于等等待的焦慮中，錢已經(jīng)付了，房子卻還沒有蹤影，開發(fā)商會(huì)不會(huì)依約建房?房子質(zhì)量會(huì)不會(huì)偷工減料?產(chǎn)權(quán)證多久才能拿到手?這病拿到房就會(huì)好?NO!你太天真了，業(yè)主的焦慮并不會(huì)因?yàn)榻环慷鴾p少，無房時(shí)關(guān)于房子的言論都只是聽聽而已，一旦買了房，任何和房有關(guān)的信息都是關(guān)乎切身利益的大事件。家門口修地下交通，房?jī)r(jià)立刻上漲;可若是建個(gè)垃圾處理站，啊!后果不堪設(shè)想。
4、裝修恐懼癥
交房后下一步大工程就是裝修，房屋要什么樣的風(fēng)格?建材如何采買?是自己親力親為還是讓裝修公司承包?需要解決的問題千頭萬緒，周邊親友給出的意見也是眾說紛紜，一時(shí)間竟不知如何下手。很多裝修過房子的朋友都對(duì)此深有體會(huì)，新房是拿到手了，問題也來了，萬一選不好既費(fèi)錢又傷神，甚至還有拆掉重裝的可能。
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