財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢(qián)多多）今天分享一篇菜友投稿，講述自己買(mǎi)房的經(jīng)歷。進(jìn)入2018年，樓市發(fā)生了許多變化，從政策加碼到搶人大戰(zhàn)，但不變的依舊是當(dāng)下年輕人購(gòu)房的渴望，以及上不了車(chē)的焦慮與掙扎。
曾幾何時(shí)，房子成為了無(wú)時(shí)不刻侵?jǐn)_著我的煩惱。
我今年26歲，本科畢業(yè)四年，在廣州一家互聯(lián)網(wǎng)公司公司做財(cái)務(wù)方面的工作，拿著剛好過(guò)萬(wàn)的月收入，相比許多同齡人可能會(huì)稍微滋潤(rùn)一些。
但我時(shí)常感到非常無(wú)力，工作幾年存款不到二十萬(wàn)，對(duì)于廣州動(dòng)輒兩三百萬(wàn)的房子來(lái)說(shuō)，我現(xiàn)在還沒(méi)有辦法靠自己的能力買(mǎi)房。
我也很想像樊綱說(shuō)的那樣，掏光“6個(gè)錢(qián)包”買(mǎi)房，然而，這是不存在的。
但是對(duì)于我這樣的單身窮屌絲，不買(mǎi)房意味著很難找到合適的對(duì)象。
面對(duì)飛漲的房?jī)r(jià)，特別是這一兩年來(lái)，廣州出現(xiàn)的補(bǔ)漲行情，我感到恐懼，我想逼自己一把。
1、老破小也有人搶
現(xiàn)在不上車(chē)，又要白干十幾年，這是包括我在內(nèi)很多人的心態(tài)。于是，這幾個(gè)月來(lái)，我開(kāi)始約中介看房，由于預(yù)算有限，我只考慮買(mǎi)個(gè)小戶型的房子。
中介帶我看的房子大多數(shù)都是2000年以前，面積在30-40平左右的電梯房。算下來(lái)，總價(jià)也要100萬(wàn)左右，首付三成再算上中介費(fèi)等各種費(fèi)用，居然也要40萬(wàn)左右。
最夸張的是，我最近看了一套老破小，35平左右，房子是92年的，老得快掉牙了，而且離地鐵也很遠(yuǎn)，周?chē)h(huán)境很差勁，售價(jià)72萬(wàn)左右。
中介告訴我，去年這老破小均價(jià)一萬(wàn)多一點(diǎn)，今年兩萬(wàn)多了。
要接盤(pán)這樣的破房子，我實(shí)在心有不甘，就不打算要。然而，過(guò)幾天中介告訴我，這套小房子在三天后賣(mài)出去了。
后面又看了幾套總價(jià)100萬(wàn)左右的房子，雖然我很嫌棄，但是居然也很快被人接手了。不得不感慨“有錢(qián)人真多”。
2、沒(méi)有一百萬(wàn)別來(lái)看新房
看多了老破小，心里已經(jīng)麻木，我當(dāng)然沒(méi)想過(guò)買(mǎi)房一步到位，但是第一次買(mǎi)房就要買(mǎi)看起來(lái)比我還老的房子，我肯定不愿意，我想著要不看看一手房吧。
于是，我報(bào)名了一個(gè)看房團(tuán)，目的地是南沙。因?yàn)橹奥?tīng)說(shuō)南沙的房?jī)r(jià)一萬(wàn)出頭，我想著能不能有機(jī)會(huì)買(mǎi)個(gè)兩居室。
到了第一個(gè)樓盤(pán)，從地理位置看，開(kāi)車(chē)到市區(qū)大概一小時(shí)，周?chē)鷽](méi)有地鐵，配套還只是存在銷(xiāo)售的規(guī)劃概念里。
這里一手樓盤(pán)居然售價(jià)也要18000元以上，而且戶型都是86平以上。而且基本已經(jīng)賣(mài)光，只剩下幾套100平以上的。
意味著假如你要買(mǎi)總價(jià)大概要180萬(wàn)左右，而且現(xiàn)在廣州一手房實(shí)行雙合同，基本上首付相當(dāng)于要90萬(wàn)左右，超我的預(yù)算太多。
我只好悻悻離去，然而，打擊還在后頭，下一個(gè)樓盤(pán)價(jià)格與這個(gè)樓盤(pán)有過(guò)之而無(wú)不及，而且周?chē)€有化工廠區(qū)，離地鐵也是很遠(yuǎn)，去市區(qū)上班要接駁車(chē)到地鐵站才可以。令我很驚訝的是，這里的房子幾乎也賣(mài)光了。
那里的中介告訴我：沒(méi)有一百萬(wàn)就別來(lái)這里看房了。多么直接多么粗暴，但卻是現(xiàn)實(shí)。
下一個(gè)樓盤(pán)均價(jià)三萬(wàn)多，就不多說(shuō)了。大家也看得出來(lái)，像我這樣的人，連廣州最偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子都不用想了。
不過(guò)，經(jīng)歷了這次看完房之后，我倒是看開(kāi)了很多，不是非要在一線城市買(mǎi)房，不是非要現(xiàn)在買(mǎi)房。
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