德清砂村，樂(lè)視生態(tài)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。
雖然賈躍亭已宣布將把更多精力投入汽車(chē)業(yè)務(wù)，但樂(lè)視汽車(chē)位于浙江德清的汽車(chē)小鎮(zhèn)項(xiàng)目在開(kāi)工半年之后，進(jìn)展緩慢。
7月11日，在德清砂村看到，樂(lè)視汽車(chē)的地塊已經(jīng)被鐵絲網(wǎng)圍住?？梢?jiàn)范圍內(nèi)的施工工地上，只有四輛挖掘機(jī)，和一輛渣土車(chē)。工地上被炸出一個(gè)近千平方米的大坑，坑中亂石成堆、雜草叢生。從工地入口一個(gè)“爆破警戒線”的標(biāo)志可以看出，此地曾經(jīng)進(jìn)行過(guò)爆破。
德清砂村，樂(lè)視生態(tài)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。
諾大的施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)看到在動(dòng)工的施工人員。工地入口設(shè)有崗?fù)?，一名保安正在?zhí)勤，崗?fù)ど蠈?xiě)著樂(lè)視汽車(chē)的品牌名“LeSEE”。被問(wèn)到里面是否在施工的時(shí)候，保安稱(chēng)自己不知道。但該崗?fù)ぞ嚯x施工現(xiàn)場(chǎng)只有不到100米的距離。
記者還注意到，工地旁邊的板房大門(mén)緊鎖。而在靠近工地出入口的地方新增了一個(gè)公安的辦事處，但同樣也是鐵將軍把門(mén)。
記者進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后沒(méi)多久，就跟來(lái)一個(gè)穿著淺色制服的施工人員，之后又出現(xiàn)了三四個(gè)保安。對(duì)于工地為何停工，現(xiàn)場(chǎng)人員緘口不言，并驅(qū)趕記者。
但德清當(dāng)?shù)卣硎?，?lè)視德清項(xiàng)目正在按計(jì)劃進(jìn)行，并且與樂(lè)視汽車(chē)方面保持著一周一次的溝通頻率。主要溝通的內(nèi)容包括開(kāi)工所需的各種證件的辦理。
莫干山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局副局長(zhǎng)朱國(guó)忠向澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，樂(lè)視汽車(chē)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園于今年年初開(kāi)始進(jìn)行場(chǎng)地平整工作，“現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)完成了近30萬(wàn)方的土地，包括40%的動(dòng)力總成車(chē)間，全部的涂裝，以及沖壓車(chē)間所需的土地。你要從山上往下看，才能看得出來(lái)?！?/span>
但對(duì)于近日工地施工暫停的情況，朱國(guó)忠表示并不知情，“據(jù)我所知，前段時(shí)間施工是正常的?！?/span>
澎湃新聞在砂村周邊的村民了解施工情況時(shí)，一位在當(dāng)?shù)貜氖鹿こ誊?chē)運(yùn)輸?shù)闹心昴凶颖硎?，德清是個(gè)小地方，但凡哪里有個(gè)大的施工工程，當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)輸隊(duì)不會(huì)不知道，“運(yùn)渣土或者運(yùn)建筑材料肯定會(huì)從本地找吧，我們一點(diǎn)消息都沒(méi)聽(tīng)到。”
“我們當(dāng)?shù)厝硕悸?tīng)說(shuō)來(lái)了個(gè)'大財(cái)主'，但現(xiàn)在好像也沒(méi)看到實(shí)際的好處。砂村土地被征走的時(shí)候什么樣，現(xiàn)在還是什么樣。”另一個(gè)村民向記者表示。
德清政府方面對(duì)此表示，由于砂村地塊此前是礦坑，地質(zhì)以基石巖為主，因此場(chǎng)平的工作強(qiáng)度很大，從而影響了工作進(jìn)度。
對(duì)于樂(lè)視汽車(chē)項(xiàng)目是否可能爛尾，朱國(guó)忠稱(chēng)，高新區(qū)政府暫時(shí)沒(méi)有這方面的擔(dān)心，并稱(chēng)做好了風(fēng)控相關(guān)的工作。
德清砂村，樂(lè)視汽車(chē)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
2016年12月9日，樂(lè)視汽車(chē)浙江公司在德清砂村北部拿下1350畝工業(yè)用地，成交總額約2.79億元；2017年4月26日，樂(lè)視又一次性拿下6塊總共約679畝工業(yè)用地，成交總額約1.4億元。
2016年12月28日，樂(lè)視德清汽車(chē)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園宣布開(kāi)工。根據(jù)規(guī)劃，樂(lè)視超級(jí)汽車(chē)生態(tài)體驗(yàn)園區(qū)第一階段規(guī)劃用地約4300畝，計(jì)劃年產(chǎn)40萬(wàn)臺(tái)整車(chē)。建成后，體驗(yàn)園將形成以樂(lè)視超級(jí)汽車(chē)先進(jìn)制造、觀光體驗(yàn)為特色，融入樂(lè)視體育、樂(lè)視音樂(lè)和影視生態(tài)元素的，面向全球的汽車(chē)整車(chē)制造基地和主題游樂(lè)旅游目的地。
自去年樂(lè)視爆發(fā)資金危機(jī)以來(lái)，融創(chuàng)中國(guó)宣布向樂(lè)視注資150億元。今年1月16日，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌在參加中金公司投資人會(huì)議上表示，融創(chuàng)自身房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將與樂(lè)視相結(jié)合，開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
近日有消息傳出，融傳將全面接管樂(lè)視在德清的汽車(chē)小鎮(zhèn)項(xiàng)目。朱國(guó)忠表示，目前德清政府還未接到融創(chuàng)要接手的通知。
不過(guò)，值得注意的是，從土地性質(zhì)來(lái)看，樂(lè)視在德清的土地規(guī)劃性質(zhì)均為工業(yè)用地。中原地產(chǎn)一位研究員向澎湃新聞?dòng)浾弑硎荆恋卦诤笃谝?guī)劃中，必須按照地塊出讓時(shí)的規(guī)劃性質(zhì)來(lái)開(kāi)發(fā)，否則屬于踩政策紅線。由于土地性質(zhì)的限定，未來(lái)留給孫宏斌的操作空間將十分有限。
但另一位資深的地產(chǎn)從業(yè)人員則告訴記者，并非沒(méi)有余地，德清在汽車(chē)制造方面工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，不排除政府規(guī)劃調(diào)整的可能。至于融創(chuàng)方面也可能會(huì)引入新的合作方。
對(duì)此，德清方面表示，樂(lè)視兩次獲得的共計(jì)2029畝土地，只會(huì)用于樂(lè)視汽車(chē)工廠的建設(shè)。至于政府與樂(lè)視汽車(chē)框架協(xié)議中的建設(shè)特色觀光小鎮(zhèn)的計(jì)劃，會(huì)在砂村后續(xù)出讓的土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
朱國(guó)忠表示，目前高新區(qū)計(jì)劃在樂(lè)視汽車(chē)小鎮(zhèn)的周邊地塊，規(guī)劃建設(shè)新能源汽車(chē)的上下游配套產(chǎn)業(yè)以及商業(yè)配套，但暫時(shí)還沒(méi)有找到有意向的合作方。
（原標(biāo)題：樂(lè)視汽車(chē)小鎮(zhèn)開(kāi)工半年 當(dāng)?shù)卣簺](méi)聽(tīng)說(shuō)融創(chuàng)接手）
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