5.使你的房子成為一項有益的投資
房產(chǎn)投資資料圖
要用理性的眼光看待自己的房產(chǎn)，這里要注意的是，在國外，房產(chǎn)和土地是不分開的，買下房產(chǎn)的同時，也就買下了土地，這樣的買賣是很公道的。而在國內(nèi)，土地是國家所有，你只是買了土地上的房產(chǎn)。另外，如果買房需要花掉你所有的積蓄，同時還會讓你背負(fù)沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)的話，那就不是一項有益的投資了。
對于房產(chǎn)投資，我最關(guān)注的是租售比。你買房大大超支你的租房資產(chǎn)，租房資產(chǎn)而沒有剩余支配，使用你的資產(chǎn)做合理的資產(chǎn)效益。