指數(shù)型基金方面，鵬華中證800地產(chǎn)、國泰國證房地產(chǎn)、招商滬深300地產(chǎn)、南方中證全指房地產(chǎn)ETF區(qū)間漲幅分別達到11.64%、11.57%、10.45%和10.11%。
11只重倉基金或受關注
地產(chǎn)股來勢洶洶，業(yè)內有觀點認為此次大幅上漲首先來源于市場對地產(chǎn)調控放松的預期。銀河證券指出，近期，南京、鄭州、武漢、長沙、濟南、合肥、蘭州等一些城市局部放松了樓市限購政策，引發(fā)了市場對于2018年房地產(chǎn)政策或將邊際放寬松的預期。此外，住建部宣布2018年棚戶區(qū)改造580套，超出了市場之前預期。本次的房地產(chǎn)政策放松與棚戶區(qū)改造將分別有助于修復2018年房地產(chǎn)銷售與新開工的悲觀預期。
而從二級市場上看，估值偏低、持續(xù)調整有反彈需求或許是支撐本次上漲的邏輯。2017年，申萬一級板塊房地產(chǎn)的算術平均跌幅為10.12%，嚴重跑輸大盤指數(shù)，且在各行業(yè)中表現(xiàn)居后。中投證券認為，持續(xù)調控板塊估值大幅降低至歷史低位，且2017年房企銷售排行榜公布，龍頭優(yōu)勢公司集中度提升帶來高增長高估值，引發(fā)市場對公司估值的糾偏。
在各種因素合力發(fā)酵之下，也不排除資本借機炒作。
不過對于看好地產(chǎn)板塊的投資者來說，行業(yè)主題基金和重倉基金是不錯的關注對象。除上述指數(shù)型主題基金外，主動管理的基金中，泰信中小盤精選、金元順安新經(jīng)濟主題、東吳阿爾法、泰信優(yōu)質生活(290004)、光大優(yōu)勢(360007)、長安產(chǎn)業(yè)精選A、國投瑞銀新絲路、國聯(lián)安添鑫A等10只基金持有地產(chǎn)占基金凈值的比例在30%以上，其余基金的持倉占比均在24%以下。
不過從業(yè)績表現(xiàn)來看，泰信中小盤精選和泰信優(yōu)質(290004)生活兩只基金在今年以來的漲幅不足4%，顯示這兩只基金或許已在去年四季度減倉地產(chǎn)。獲取更多基金行情及資訊，請隨時關注財經(jīng)365網(wǎng)站基金頻道。