這世上,理財?shù)姆绞接星f種,為何?因為每個人的需求都不一樣。有的人想要短期投資,有的人想要長期投資;有的人喜歡保守一點的,有的人又喜歡激進(jìn)一點的;有的人因為錢多才想要理財,有的人又恰恰相反,是因為錢少才想要理財...今天,筱媛就給大家講一種新的理財方式——信托理財。
那信托理財產(chǎn)品適合什么樣的人呢?答案是:高凈值的投資者。因為信托投資門檻基本是300萬元起步,但每個項目有50個名額只要100萬起,這與其它的理財產(chǎn)品相比,算是很高的門檻了。除了門檻限制以外,信托的投資期限一般也比較長,大多要1-2年。
既然信托產(chǎn)品門檻又高,投資期限又長,那為什么還有那么多人選擇信托理財呢?就像每枚硬幣都有正反兩面一樣,每個理財產(chǎn)品既有劣勢,就肯定有自己獨有的優(yōu)勢,相對于其它產(chǎn)品來講,信托產(chǎn)品就有兩大優(yōu)勢:
信托產(chǎn)品的第一個、也是最大的一個優(yōu)勢就是債務(wù)隔離,這個優(yōu)勢很重要!那什么是債務(wù)隔離?簡單來講就是信托財產(chǎn)在法律上獨立,信托一經(jīng)成立,信托財產(chǎn)即從委托人、受托人、收益人的財產(chǎn)中分離出來,便不受委托人、受托人(信托公司)以及受益人的債務(wù)關(guān)系追索。也就是說,信托財產(chǎn)不能被清算、償債和破產(chǎn)等,即使信托公司出現(xiàn)破產(chǎn),信托財產(chǎn)還可以完整地交由其他信托公司繼續(xù)管理。
信托產(chǎn)品的第二個優(yōu)勢是產(chǎn)品的多元化。不論是動產(chǎn),比如:現(xiàn)金、貴金屬、有價證券等,還是不動產(chǎn),比如房產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備等;是物權(quán),財產(chǎn)的使用權(quán)、所有權(quán)等,還是債權(quán),股權(quán)、收費權(quán)等,是有形的還是無形的,只要是有金錢價值的東西,都可以作為信托財產(chǎn)設(shè)立信托。因此,信托也被稱為“金融百貨”。
就因為,信托產(chǎn)品有這兩大優(yōu)勢,很多人都對信托投資青睞有加。那大家在簽信托合同時,重點要看清些內(nèi)容呢?主要由三個,分別是收益率、期限、以及安全性。
大家在簽合同前,首先要了解產(chǎn)品預(yù)期收益率,以及如何分配收益問題。一般來說,信托項目一年分配一次收益,本金到期一次性償還,也有部分產(chǎn)品是按季度分配收益。除收益外,還要考察費用問題。固定收益類信托合同揭示的預(yù)期收益率,往往是扣除了相關(guān)費用之后,其中包括了信托報酬、保管費、監(jiān)管費、渠道費等。但也有信托公司會收取1%的認(rèn)購費,大家要算清楚自己的真實收益。
第二就是期限。因為通常,信托是不能夠贖回的。有些信托合同還會規(guī)定,實際操作會根據(jù)項目運作狀況,或者期滿之后延期幾月結(jié)束的情況。這些期限大家都要看清楚。
第三是安全性,也是最重要的一個環(huán)節(jié)。了解安全性之前,需要了解信托的投資風(fēng)險,其中包括政策、項目經(jīng)營風(fēng)險等。信托合同中“信托財產(chǎn)的管理與運用”、“風(fēng)險揭示及防范措施”等項目,需要投資者格外注意。其中要注意對手方的實力、資金用途、還款來源、抵押物,以及其他擔(dān)保措施的具體情況。