近期，有媒體報道銀監(jiān)會向各銀監(jiān)局下發(fā)《2017年信托公司現(xiàn)場檢查要點》，該文件顯示：違規(guī)開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)被列入2017年信托公司現(xiàn)場檢查要點?！?017年信托公司現(xiàn)場檢查要點》包括是否通過股債結(jié)合、合伙制企業(yè)投資、應(yīng)收賬款收益權(quán)等模式變相向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資規(guī)避監(jiān)管要求，或協(xié)助其他機構(gòu)違規(guī)開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù);“股+債”項目中是否存在不真實的股權(quán)或債權(quán)，是否存在房地產(chǎn)企業(yè)以股東借款充當劣后受益人的情況，是否以歸還股東借款名義變相發(fā)放流動資金貸款。
報道分析稱，由于其他融資渠道受到限制，信托公司成為房地產(chǎn)商拿地融資的重要渠道。但監(jiān)管層檢查違規(guī)開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)以后，信托公司目前開展的拿地融資業(yè)務(wù)面臨收緊。這就意味著，房地產(chǎn)融資又一條重要通道正在被收緊。
對此，記者向銀監(jiān)會求證，銀監(jiān)會相關(guān)負責人表示：“根據(jù)銀監(jiān)會2017年現(xiàn)場檢查計劃，監(jiān)管部門將對部分信托公司進行例行檢查。為提高檢查的針對性和有效性，銀監(jiān)會相關(guān)部門4月中旬制定印發(fā)了《2017年信托公司現(xiàn)場檢查要點》，供具體檢查時參考。印發(fā)檢查要點是現(xiàn)場檢查的一種通行做法，僅用于指導(dǎo)具體檢查項目，并非發(fā)布監(jiān)管政策?！?/p>
最近有不少媒體對于銀監(jiān)會的新舉措有了新的報道，尤其是表示前一階段銀監(jiān)會印發(fā)的檢查指引存在收緊信托融資的可能，更是讓不少人都很是心憂。好在銀監(jiān)會已經(jīng)正式發(fā)聲表示，這個針對部分信托公司的例檢是一種常規(guī)行為，更主要是用作參考，大家還需放下心來。