昨日，江蘇國(guó)信發(fā)布公告稱，5月18日，公司控股子公司江蘇信托依據(jù)“云南志遠(yuǎn)大廈特定資產(chǎn)收益權(quán)單一資金信托”的受益人云南農(nóng)行的指令作為原告向云南省高級(jí)人民法院提起訴訟，涉訴被告為云南志遠(yuǎn)、昆明遠(yuǎn)建兩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
公告顯示，2012年12月份，江蘇信托設(shè)立了金額為10億元的“云南志遠(yuǎn)大廈特定資產(chǎn)收益權(quán)單一資金信托”，并與廣州證券簽訂單一資金信托合同。根據(jù)合同約定，江蘇信托與云南志遠(yuǎn)簽訂了一系列合同，約定由江蘇信托以10億元的價(jià)格受讓云南志遠(yuǎn)持有的特定資產(chǎn)收益權(quán)，在江蘇信托向云南志遠(yuǎn)支付特定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起兩年內(nèi)，云南志遠(yuǎn)應(yīng)向江蘇信托回購(gòu)上述特定資產(chǎn)收益權(quán)(包括價(jià)款本金及溢價(jià)款)，特定資產(chǎn)收益權(quán)對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押給江蘇信托。同時(shí)，江蘇信托、云南志遠(yuǎn)及昆明遠(yuǎn)建簽訂了《保證合同》，約定昆明遠(yuǎn)建提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
上述合同簽訂后，江蘇信托依約支付了轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但云南志遠(yuǎn)自2014年6月20日起未依約向江蘇信托支付溢價(jià)款，也未按照合同約定向江蘇信托支付特定資產(chǎn)回購(gòu)款。2014年12月份，信托項(xiàng)目期限屆滿，云南志遠(yuǎn)未能履行《特定資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)合同》項(xiàng)下的回購(gòu)義務(wù)，保證人昆明遠(yuǎn)建也未履行連帶保證責(zé)任。2015年8月27日，江蘇信托根據(jù)廣州證券的指令，就債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴云南農(nóng)行。2016年11月25日，江蘇信托與云南農(nóng)行及其他相關(guān)方簽署了和解協(xié)議，云南農(nóng)行受讓了單一信托項(xiàng)下信托受益權(quán)，江蘇信托撤訴。
截至目前，云南志遠(yuǎn)仍未按約履行《特定資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)合同》項(xiàng)下回購(gòu)義務(wù)，保證人昆明遠(yuǎn)建也未履行連帶保證責(zé)任。根據(jù)新受益人云南農(nóng)行的指令，江蘇信托就與云南志遠(yuǎn)、昆明遠(yuǎn)建的合同糾紛向云南省高級(jí)人民法院提起訴訟。
江蘇信托在訴訟請(qǐng)求中表示，請(qǐng)求法院判令云南志遠(yuǎn)向其支付特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓本金10億元、特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓回購(gòu)期內(nèi)的溢價(jià)款4927.22萬(wàn)元、違約金3000.00萬(wàn)元，并請(qǐng)求法院判令其對(duì)抵押物的拍賣、變賣所得款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)，要求昆明遠(yuǎn)建對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
目前，上述案件尚未開(kāi)庭審理。江蘇信托亦在公告中表示，本次訴訟涉及的單一信托項(xiàng)目系事務(wù)類信托。根據(jù)約定，江蘇信托不承擔(dān)信托財(cái)產(chǎn)投資的實(shí)際損失，該投資損失風(fēng)險(xiǎn)由委托人/受益人自擔(dān)。就本次公告的訴訟事項(xiàng)，江蘇信托不承擔(dān)任何訴訟風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)需計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備或預(yù)計(jì)負(fù)債，故預(yù)計(jì)該訴訟事項(xiàng)對(duì)公司本期及后期利潤(rùn)不會(huì)產(chǎn)生影響。