江蘇國信發(fā)布公告稱，5月18日，公司控股子公司江蘇信托依據(jù)“云南志遠大廈特定資產(chǎn)收益權(quán)單一資金信托”的受益人云南農(nóng)行的指令作為原告向云南省高級人民法院提起訴訟，涉訴被告為云南志遠、昆明遠建兩房地產(chǎn)開發(fā)公司。
公告顯示，2012年12月份，江蘇信托設(shè)立了金額為10億元的“云南志遠大廈特定資產(chǎn)收益權(quán)單一資金信托”，并與廣州證券簽訂單一資金信托合同。根據(jù)合同約定，江蘇信托與云南志遠簽訂了一系列合同，約定由江蘇信托以10億元的價格受讓云南志遠持有的特定資產(chǎn)收益權(quán)，在江蘇信托向云南志遠支付特定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款之日起兩年內(nèi)，云南志遠應(yīng)向江蘇信托回購上述特定資產(chǎn)收益權(quán)(包括價款本金及溢價款)，特定資產(chǎn)收益權(quán)對應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)抵押給江蘇信托。同時，江蘇信托、云南志遠及昆明遠建簽訂了《保證合同》，約定昆明遠建提供連帶責任保證擔保。
上述合同簽訂后，江蘇信托依約支付了轉(zhuǎn)讓款項，但云南志遠自2014年6月20日起未依約向江蘇信托支付溢價款，也未按照合同約定向江蘇信托支付特定資產(chǎn)回購款。2014年12月份，信托項目期限屆滿，云南志遠未能履行《特定資產(chǎn)收益權(quán)回購合同》項下的回購義務(wù)，保證人昆明遠建也未履行連帶保證責任。2015年8月27日，江蘇信托根據(jù)廣州證券的指令，就債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴云南農(nóng)行。2016年11月25日，江蘇信托與云南農(nóng)行及其他相關(guān)方簽署了和解協(xié)議，云南農(nóng)行受讓了單一信托項下信托受益權(quán)，江蘇信托撤訴。
截至目前，云南志遠仍未按約履行《特定資產(chǎn)收益權(quán)回購合同》項下回購義務(wù)，保證人昆明遠建也未履行連帶保證責任。根據(jù)新受益人云南農(nóng)行的指令，江蘇信托就與云南志遠、昆明遠建的合同糾紛向云南省高級人民法院提起訴訟。
江蘇信托在訴訟請求中表示，請求法院判令云南志遠向其支付特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓本金10億元、特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓回購期內(nèi)的溢價款4927.22萬元、違約金3000.00萬元，并請求法院判令其對抵押物的拍賣、變賣所得款項享有優(yōu)先受償權(quán)，要求昆明遠建對上述款項承擔連帶清償責任。
目前，上述案件尚未開庭審理。江蘇信托亦在公告中表示，本次訴訟涉及的單一信托項目系事務(wù)類信托。根據(jù)約定，江蘇信托不承擔信托財產(chǎn)投資的實際損失，該投資損失風險由委托人/受益人自擔。就本次公告的訴訟事項，江蘇信托不承擔任何訴訟風險，無需計提資產(chǎn)減值準備或預(yù)計負債，故預(yù)計該訴訟事項對公司本期及后期利潤不會產(chǎn)生影響。