近日，北京市發(fā)改委對(duì)北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)及其48家會(huì)員達(dá)成、實(shí)施價(jià)格壟斷協(xié)議的行為作出了行政處罰，發(fā)出行政處罰決定書(shū)49份。北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)被處以35萬(wàn)元罰款，協(xié)會(huì)以及48家會(huì)員累計(jì)罰款219萬(wàn)余元。
北京市價(jià)監(jiān)局副局長(zhǎng)門(mén)立峰介紹，經(jīng)查實(shí)，2012至2016年期間，北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)組織行業(yè)內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的會(huì)員單位，多次通過(guò)會(huì)議、郵件等方式，就物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)形成一致意見(jiàn)，對(duì)未執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)員單位進(jìn)行通報(bào)，組織會(huì)員單位簽署執(zhí)業(yè)承諾書(shū)，要求會(huì)員單位“嚴(yán)格遵守收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。門(mén)立峰表示，這些事實(shí)構(gòu)成組織會(huì)員單位達(dá)成價(jià)格壟斷協(xié)議的違法行為。48家會(huì)員單位在物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)中以達(dá)成的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，收取服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成達(dá)成并實(shí)施價(jià)格壟斷協(xié)議的違法行為。
門(mén)立峰解釋說(shuō)，一個(gè)小區(qū)應(yīng)收多少物業(yè)費(fèi)，需要評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量來(lái)評(píng)定；當(dāng)物業(yè)公司和業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)調(diào)整發(fā)生分歧時(shí)，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司也會(huì)委托第三方機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)定，到底該收多少物業(yè)費(fèi)?！霸趦r(jià)格放開(kāi)的情況下，本來(lái)評(píng)估物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)為自主定價(jià)，有高有低，都是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，但該協(xié)會(huì)要求會(huì)員單位‘嚴(yán)格遵守收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)’，等于統(tǒng)一了價(jià)格，排除限制了競(jìng)爭(zhēng)?！遍T(mén)立峰說(shuō)。
門(mén)立峰通報(bào)，協(xié)會(huì)被處以35萬(wàn)元罰款，48家會(huì)員當(dāng)事人分別被處以2015年銷(xiāo)售額7%、5%、3%的罰款，累計(jì)罰款219萬(wàn)余元。值得一提的是，該反壟斷案件涉及當(dāng)事人較多，共49個(gè)當(dāng)事人，調(diào)查取證工作量很大；市發(fā)改委依法舉行了11場(chǎng)聽(tīng)證會(huì)，這在全國(guó)是首次。
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