財(cái)經(jīng)365訊 這半年來(lái),財(cái)經(jīng)界的頭條被孫宏斌牢牢把持,請(qǐng)聽小編如是說!
先是年初150億馳援樂視,昨日又宣布631億接手萬(wàn)達(dá)商業(yè)酒店、文旅資產(chǎn)。
老孫的經(jīng)歷,在江湖上版本頗多,共性是,他是一個(gè)傳奇式的存在。故而,他有一個(gè)中性諢號(hào)“孫瘋子”。
那是2003年,孫宏斌開始在公開場(chǎng)合宣告其宏大愿景——融創(chuàng)要超越萬(wàn)科。
一晃十多年,王石走了,萬(wàn)科改姓了,孫宏斌還在為此執(zhí)著。
這些年,孫宏斌眼里似乎只有土地。
所以,金科在重慶地很多,他撲上去;樂視有土地,他又撲上去;據(jù)說王健林手里的酒店和文旅城也是在建立大片土地上的,他想必很難不心動(dòng)。
尤其融創(chuàng)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)也確實(shí)順風(fēng)順?biāo)瑩?jù)上市公司公開文件所示,它在今年上半年的銷售業(yè)績(jī)?yōu)?100多億元,全年3000億元銷售目標(biāo)盡在掌握。
與業(yè)績(jī)一道而來(lái)的,還有賬面上900多億現(xiàn)金,留它作甚,不如去買地去。所以,對(duì)于萬(wàn)達(dá)旗下的地產(chǎn)類項(xiàng)目,在時(shí)勢(shì)之下,有了好的價(jià)格,孫宏斌又一次出手了。
“他的特點(diǎn)是撿便宜貨,殺價(jià)特別狠?!畬O瘋子’做這事符合他的一貫風(fēng)格,不突兀”。一位地產(chǎn)界資深人士如是說。
今年以來(lái),孫宏斌更是大幅增持融創(chuàng)中國(guó)股份。與此對(duì)應(yīng)的是其在一級(jí)市場(chǎng)的大刀闊斧,金科、樂視、本次的萬(wàn)達(dá),以及更早以失敗告終的綠城、佳兆業(yè)。
這是生意,也是人情。孫宏斌拿到自己想要的,還穩(wěn)穩(wěn)的拿到首富的人情。
這筆交易既非雪中送炭,也非絕對(duì)的趁火打劫,之于雙方,無(wú)非是各取所需。萬(wàn)達(dá)降杠桿,融創(chuàng)加杠桿。
今年,對(duì)于借勢(shì)而生的很多中國(guó)巨無(wú)霸企業(yè)而言,金融杠桿的個(gè)中滋味,已經(jīng)體會(huì)的通透。
但對(duì)于后繼逐夢(mèng)者來(lái)說,這是下大注的最好時(shí)機(jī)——據(jù)媒體報(bào)道,截至目前,“孫瘋子”麾下的融創(chuàng)中國(guó),凈負(fù)債率已達(dá)200%。
中國(guó)地產(chǎn)這30年,每一次在調(diào)控期逆勢(shì)而行并扛過去的,事后都風(fēng)生水起。上次是許家印,這一次輪到孫宏斌了?
到此,小編要和廣大的投資者朋友們說再見啦,大家是不是很舍不得小編呢?不用傷心,不用難過,大家可以閱讀下面的幾篇文章,財(cái)經(jīng)365的小編永遠(yuǎn)伴隨著您??!
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