財經(jīng)365訊 8月15日，杭州國土資源局新掛牌8宗土地，包括5宗宅地、3宗商業(yè)用地，總出讓面積336.87畝，總起價83.47億元，計劃9月13日正式出讓。就在昨日，杭州土拍市場剛剛迎來下半年最大一場土地盛宴，9宗土地集中出讓，杭州政府一日攬金158.1億元。
值得關(guān)注的是，8月15日杭州掛牌的這批土地競價方式為，當溢價率達到70%時鎖定限價，轉(zhuǎn)入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。
記者查詢獲悉，以上5宗宅地，分布于長睦、運河新城、三墩北、南星、城東新城。其中杭儲59號南星宅地起價最高，為2.62萬元/平方米，按照70%封頂溢價，最高地價可達4.45萬元/平方米。
杭儲56號長睦宅地，起價15.56億元，樓面起價8340元/平方米，封頂價1.42萬元/平方米。今年7月3日，卓越競得的長睦宅地，最終地價為1.41萬元/平方米，自持比例14%。
杭儲58號三墩北宅地，起價3.80億元，樓面起價1.16萬元/平方米，封頂價1.96萬元/平方米。今年5月24日，建發(fā)金輝競得的三墩北宅地，最終地價為1.85萬元/平方米，有32%的自持比例。
另外，60號城東新城宅地，起價9.89億元，樓面起價2.14萬元/平方米，封頂價3.64萬元/平方米。去年12月26日，世茂競得杭政儲出[2016]36號城東新城宅地，最終地價為3.65萬元/平方米。
最后一塊宅地為杭儲57號運河新城地塊，出讓面積37.03畝，起價1.11萬元/平方米，封頂價1.89億元。
3宗商業(yè)用地則分別位于牛田、文新和城東新城板塊，出讓面積為21.97畝、27.91畝和11.46畝，起價分別為8151元/平方米、1.21萬元/平方米以及1.01萬元/平方米。
就在前一日，8月14日，杭州土拍市場剛剛成交9宗土地，包括6宗涉宅用地和3宗商業(yè)用地，總起價82.65億元，總出讓面積28.43萬平方米。經(jīng)過4個小時的叫價，廣宇、杭州銀行、浙江海越投資、金地、杭州世騰、德信、萬科、融信等八家企業(yè)分食9宗地，土拍總共收金158.1億元。
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