在世界足球的版圖中,你永遠(yuǎn)不能否認(rèn)阿根廷的耀眼光芒,但是眼下阿根廷人已經(jīng)無心關(guān)注足球了。 為了挽救幣值岌岌可危的比索以及打擊通膨,阿根廷一夜瘋狂加息至40%,震撼全球金融市場,這是阿根廷央行過去8天來第3度升息,利率從27.25%三連升到40%。 美聯(lián)儲加息,加劇全球美元的回流,對經(jīng)濟(jì)脆弱的阿根廷來說是致命一擊。其實(shí)不只是阿根廷,在美元指數(shù)連續(xù)走強(qiáng)、10年期美債收益率突破3%導(dǎo)致全球借貸成本上升的大背景下,新興市場資產(chǎn)普遍承壓。 香港美元存款利率漲100倍 從4月12日至4月19日,面對港元貶值,香港金管局在8個(gè)交易日內(nèi)出手13次捍衛(wèi)港元聯(lián)席匯率制度,共計(jì)買入513億港元“護(hù)盤”。 然而,在港元匯率企穩(wěn)的同時(shí),此舉的直接結(jié)果就是香港銀行體系的結(jié)余急劇減少,銀行間市場利率急速攀升。香港銀行間拆借利率在美聯(lián)儲加息預(yù)期和多個(gè)潛在巨額IPO來臨之際大幅攀升。 5月4日,3個(gè)月期Hibor升至1.72000%,不斷刷新十年來最高水平。截至本周五,該品種連續(xù)16天上漲。 與此同時(shí),匯豐宣布上調(diào)香港美元存款利率100倍,由0.001%上調(diào)至0.1%,為9年來首次調(diào)整。而匯豐出手后,其他銀行將會跟隨上調(diào)利率,港元存款利率的走高或許只是剛剛開始。阿根廷一次加息40%,香港一次加息100倍!這只說明香港原來利率接近0,要再來幾個(gè)50倍、100倍加息,利率才能回歸正常,但房價(jià)就要崩潰。 根據(jù)美國咨詢公司Demographia研究:2018年1月份香港繼續(xù)成為全球房價(jià)最高的城市,這是香港連續(xù)8年蟬聯(lián)全球購房難度最高的城市。 香港在國際貿(mào)易中的競爭力正在逐年下降,缺乏實(shí)體經(jīng)濟(jì),因此房地產(chǎn)業(yè)就成為香港政府的“精神寄托”,近幾年香港的房地產(chǎn)業(yè)占GDP的比重始終維持在25%左右,所以說房地產(chǎn)如果出問題了,那么香港經(jīng)濟(jì)也基本“玩完了”。 支撐香港樓市的除了政府緊控土地供給外,重要的原因就是較低的貸款利率以及良好的租金回報(bào)率。 2009年全球金融危機(jī)之后,美聯(lián)儲開始奉行低利率政策,香港政府也緊跟其后,于是熱錢流向香港樓市、股市,導(dǎo)致泡沫越吹越大。(來源:葉檀財(cái)經(jīng)) |