5月11日,李嘉誠在出席長實地產(下文稱“長實”或“集團”)股東會時表示,今年(2017年)物業(yè)發(fā)展業(yè)務仍會出售價值數(shù)百億元物業(yè),明年(2018年)也會一樣。他強調,無計劃出售收租物業(yè),原因是這些物業(yè)可以帶來固定收入。另外,長實也正在興建酒店商住項目。李嘉誠表示,對集團前景有信心,并不會放棄地產業(yè)務。
李嘉誠還透露,長實地產在適當時候會繼續(xù)回購股份,強調只會買入不會賣出。他說,自己不會沽售集團股票,只會增持股份,亦可以考慮回購股份。
對于目前中國香港地區(qū)地價較高的現(xiàn)象,李嘉誠在股東會上回應,若地價超越自己預算,便不會競投,投地要有合理價格,沒有項目是不得不做,亦要為股東利益著想。
李嘉誠說,自己很喜歡香港,但香港地方少,人口也少。以零售為例,香港只有700多間店鋪,但集團在國際上有更多零售店鋪。他表示,英國“脫歐”對集團在當?shù)氐纳鉀]有影響,零售表現(xiàn)看來亦不錯,對英國前景審慎樂觀。
此外,李嘉誠還在股東會上指出,參與飛機租賃業(yè)務、與長江基建(01038.HK)投資澳洲基建業(yè)務也是長實地產拓展固定收入的部署。
長江實業(yè)曾在今年1月16日的公告中透露,因香港物業(yè)市場“土地價格偏高而構成風險”,長江實業(yè)將“開拓新業(yè)務”以“平衡現(xiàn)金流因地產物業(yè)發(fā)展周期性影響”。
2月,長實地產旗下新盤“意花園”掛出首張銷售價格表,給出最高7折的優(yōu)惠。價格表中列明,買家購買指定物業(yè)最高可獲得代繳15%從價印花稅和15%買家印花稅的優(yōu)惠。長實地產執(zhí)行董事趙國雄表示,此次推出優(yōu)惠的目的,是迎合市場需求,代繳印花稅的做法只是希望幫助買家入市。
當日,李嘉誠旗下長江實業(yè)與長江基建集團(68.55, -0.55, -0.80%)、長和(100.9, -1.00,-0.98%)(00001.HK)及電能實業(yè)(71.2, -0.20, -0.28%)(00006.HK)聯(lián)合公布,收購澳大利亞電力分銷商和管道運營商Duet集團,代價約合424.48億港元,以求開拓澳大利亞的基建、能源業(yè)務。