7月3日消息，港股內(nèi)房股盤中持續(xù)飆升，整個板塊走強。截至發(fā)稿，綠城中國漲17%，雅居樂集團漲8%，中國恒大漲7%，新城發(fā)展控股、綠地香港等漲6%，其他個股跟漲。
雖然今年樓市調(diào)控不斷加碼，被稱史上最嚴，但龍頭房企銷售額依然可觀。根據(jù)中國指數(shù)研究院的調(diào)查，2017年上半年房企銷售業(yè)績保持快速增長，一線及熱點二線城市仍為業(yè)績主要貢獻區(qū)域，同時三四線的市場升溫上行，帶動房企銷售額持續(xù)攀高。然而，這只是龍頭房企的狂歡。對于許多中小企業(yè)而言，在這房地產(chǎn)調(diào)控政策最為凜冽的季節(jié)，出局的命運已經(jīng)開始。
東方證券日前發(fā)表觀點認為，房企的規(guī)模不再滿足于平穩(wěn)增長，而是快速形成階梯式分布，“后來者居上”將不再容易。在大部分房企面對融資環(huán)境收緊、資金成本提高的境況之時，龍頭房企的優(yōu)勢不斷顯現(xiàn)。