據(jù)國際物業(yè)顧問仲量聯(lián)行最新調(diào)查顯示，有62%的受訪零售商計劃于2018年在香港開設新店，反映隨著核心購物區(qū)商鋪租金自2014年的市場高位回落41.2%，零售商預期零售市道將見底復蘇。
該行于6月向50家國際和香港零售商進行問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)一半受訪者相信香港的商鋪市場將于明年復蘇。盡管所有零售商均認為街鋪租金仍然過高，但62%的零售商有擴張計劃，其中半數(shù)選擇在商場開店，另一半則傾向街鋪。
報告還指出，如若香港零售業(yè)復蘇，零售商開始增加租用鋪位，投資者可留意一些商場房托和商場收租股，比如領展（00823）、九倉（00004）、太古地產(chǎn)（01297）、恒?。?0101）和冠君（02778）等。另外，近年發(fā)展商如新地（00016）的商場收租物業(yè)收益比重也高，也會受惠零售業(yè)的復蘇。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)商鋪部董事 James Assersohn 表示，香港本地消費市場強勁，加上是進入中國內(nèi)地市場的門戶，能助零售商提高在內(nèi)地的知名度，因此對零售商非常重要。
另外，報告還引用香港旅游發(fā)展局的數(shù)據(jù)，今年首五個月抵港旅客總數(shù)比去年同期上升 3.2%至 2360 萬人次。值得注意的是，抵港過夜旅客同比增長 5.7%至 1100 萬人次，過夜旅客的購物支出一般是即日來回旅客的兩倍。
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