長實(shí)地產(chǎn)的上半年，地產(chǎn)動(dòng)作鮮少，在回購股票方面卻動(dòng)作不小。
里昂近日發(fā)表的報(bào)告顯示，今年上半年長實(shí)地產(chǎn)共斥資70億港元回購1.27億股股票，由此成為上半年香港資本市場中回購力度最大的上市公司。
一般來說，回購股票的目的為提振股價(jià)、穩(wěn)定股價(jià)，而通過持續(xù)的回購，長實(shí)地產(chǎn)股票也確實(shí)飆漲了32%，跑贏恒指和本地地產(chǎn)股指數(shù)，回購的動(dòng)作看起來卓有成效。
然而，長實(shí)地產(chǎn)7月中旬的一則公告令一些業(yè)內(nèi)人士別有猜測——7月14日晚，長實(shí)地產(chǎn)稱，擬將長實(shí)地產(chǎn)中文名稱更改為“長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司”?；仡櫳弦淮伍L實(shí)地產(chǎn)的更名伴隨著的正是一場“世紀(jì)重組”，這些業(yè)內(nèi)人士據(jù)此認(rèn)為長和系或又將有重組計(jì)劃，那么，股票的回購也許正基于該重組計(jì)劃。
有意思的是，上一次長和系重組，李嘉誠特將地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合分拆上市，以此凸顯長實(shí)地產(chǎn)的“地產(chǎn)”屬性；此次，長實(shí)地產(chǎn)更名除去“地產(chǎn)”二字，則令外界更加相信，在長實(shí)地產(chǎn)非地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷增加的過程之下，李嘉誠或真要告別地產(chǎn)，告別曾經(jīng)的“地產(chǎn)鍍金時(shí)代”。
70億港元護(hù)盤背后？
媒體報(bào)道指，截至7月25日，香港上市公司2017年股票回購總金額總計(jì)250億港元，為2008年以來的同期最高水平，其中，李嘉誠旗下的長實(shí)地產(chǎn)回購力度為香港上市公司之最。
里昂發(fā)表的報(bào)告則顯示，2017年上半年，長實(shí)地產(chǎn)共斥資70億港元回購1.27億股股票，“相當(dāng)于今年初股份總數(shù)額3.3%”；其中于4月-6月期間，長實(shí)地產(chǎn)回購占其日均成交額約13%至29%。
進(jìn)入2017年以來，回購股票似乎成為長實(shí)地產(chǎn)之“日?！?，搜索長實(shí)地產(chǎn)相關(guān)新聞，“回購股票”近乎“刷屏”。
一般來說，回購股票的目的為提振股價(jià)、穩(wěn)定股價(jià)，長實(shí)地產(chǎn)最初回購的背景為股價(jià)下跌，因此其回購也確被一些業(yè)內(nèi)人士解讀為李嘉誠因公司價(jià)值被低估作適度回購“穩(wěn)定軍心”。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，長實(shí)地產(chǎn)在2015年重組之后股價(jià)曾飆升至77.55港元，而后遭遇持續(xù)下跌，2016年2月29日跌到最低點(diǎn)38.35港元。2016年3月18日，長實(shí)地產(chǎn)花費(fèi)5.36億港元回購股票，隨后在2016年里陸陸續(xù)續(xù)共耗資17.66億港元進(jìn)行回購。
值得注意的是，與2016年的17.66億港元相比，2017年上半年的70億港元顯得有些不尋常。
一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長實(shí)地產(chǎn)回購腳步的突然加快或許是因李嘉誠受到上半年內(nèi)房股股價(jià)大漲的影響；但還有業(yè)內(nèi)人士指出，結(jié)合長實(shí)地產(chǎn)7月中旬的一則公告加以聯(lián)想，或許這一系列的回購系基于長和系的又一次重組。
7月14日晚，長實(shí)地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱，擬將長實(shí)地產(chǎn)英文名稱更改為“CK Asset Holdings Limited”(原名為“Cheung Kong Property Holdings Limited”)，中文名稱更改為“長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司”(原名為“長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司”)。
改名的理由，長實(shí)地產(chǎn)說，是為貫徹長實(shí)地產(chǎn)名稱與長江集團(tuán)其他上市公司名稱“CK”的一致性，能突顯自身放眼全球投資機(jī)遇，除原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也已積極發(fā)展固定收入業(yè)務(wù)如基建投資、地產(chǎn)投資物業(yè)及飛機(jī)租賃。
回顧上一次長實(shí)地產(chǎn)的更名，伴隨著的是一場“世紀(jì)重組”，據(jù)此，業(yè)內(nèi)人士猜測，長實(shí)地產(chǎn)再度更名背后或也為一場重組，而回購將利于日后的重組行動(dòng)。
李嘉誠告別地產(chǎn)鍍金時(shí)代
有意思的是，上一次長和系重組，李嘉誠特將地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合分拆上市，以此凸顯長實(shí)地產(chǎn)的“地產(chǎn)”屬性；此次，長實(shí)地產(chǎn)更名除去“地產(chǎn)”二字，則令外界相信，李嘉誠或要告別地產(chǎn)，告別曾經(jīng)的“地產(chǎn)鍍金時(shí)代”。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，2015年1月9日，長實(shí)與和黃發(fā)布聯(lián)合公告稱，長實(shí)及和黃的非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將分別進(jìn)行合并，合并的非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及合并的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)劃分至長和及長地手中。
2015年5月20日，“長地”將中文股份簡稱改為“長實(shí)地產(chǎn)”，凸顯”地產(chǎn)“二字，并明確其主要業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)發(fā)展及投資、酒店及服務(wù)套房業(yè)務(wù)，以及物業(yè)及項(xiàng)目管理。
可以想象，當(dāng)年，李嘉誠還是頗為看好房地產(chǎn)市場，才將地產(chǎn)及非地產(chǎn)業(yè)務(wù)加以區(qū)分。只是，在長實(shí)地產(chǎn)分拆上市不久后，長實(shí)地產(chǎn)的一系列投資卻仍多有涉足非地產(chǎn)業(yè)務(wù)，例如飛機(jī)租賃、能源等。
2016年12月，長實(shí)地產(chǎn)宣布斥資75.5億元向長和收購43架飛機(jī)，以拓展飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)；2017年1月，長實(shí)地產(chǎn)聯(lián)同長江基建、電能實(shí)業(yè)欲以收購澳洲能源公司DUET并以此舉行股東會(huì)表決。在此之前港媒就曾報(bào)道，長實(shí)地產(chǎn)將參與收購澳洲能源資產(chǎn)，總代建為74.08億澳元，相當(dāng)于超過424億港元。
最近的消息還有，7月27日，長實(shí)地產(chǎn)發(fā)布公告宣布將組團(tuán)收購歐洲能源管理商。該公司在供熱和用水輔助計(jì)量和管理上可提供全面性服務(wù)，包括硬件開發(fā)、制造、安裝和維護(hù)、讀表、數(shù)據(jù)收集和處理、發(fā)單、能源數(shù)據(jù)管理、顧客和售后服務(wù)等。
這早被視為是李嘉誠退出房地產(chǎn)的信號(hào)，今年李嘉誠還多番對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)作出“去中心化”的言論。
他說，自宣布集團(tuán)重組后，香港以至全世界均有很大變遷，做地產(chǎn)行業(yè)要買很貴的貨，面粉比面包貴，這是不切實(shí)際的。
“我希望一、兩年可增加50%，但單單只是在香港做不做到？只做地產(chǎn)做不做到？我看是不可能了”。
這番言論下，再作出長實(shí)地產(chǎn)更名的決定，即便李嘉誠再花70億回購長實(shí)地產(chǎn)股份，看起來也與“地產(chǎn)”無關(guān)了。
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