反映樓價(jià)持續(xù)高企，以及政府收緊樓按，買家對(duì)入市較為審慎，加上多個(gè)一手新盤陸續(xù)推售，二手樓市明顯受壓，導(dǎo)致二手私人住宅交投轉(zhuǎn)淡。
在三個(gè)主要區(qū)域中，新界區(qū)為跌幅最多的區(qū)域，2017年7月份新界區(qū)的二手私人住宅買賣登記錄得1,065宗，較6月的1,655宗大幅下跌35.6%。港島區(qū)的二手私人住宅交投7月錄495宗，較6月的748宗下降33.8%。九龍區(qū)7月的二手買賣錄769宗，較6月的1,115宗減少31.0%。
根據(jù)本港二十四個(gè)分區(qū)的二手樓市表現(xiàn)，2017年7月份有二十個(gè)區(qū)份的買賣登記宗數(shù)較6月份錄得下調(diào)。買賣宗數(shù)跌幅最多的五個(gè)區(qū)份，港島佔(zhàn)三個(gè)，九龍佔(zhàn)兩個(gè)。西貢/將軍澳的買賣跌幅錄50.2%居首。北角/鰂魚涌及長(zhǎng)沙灣/深水埗的買賣，同樣按月下跌41.7%，並列第二位。灣仔跌41.2%，排名第三位。筲箕灣/柴灣跌40.5%，排名第四位。
在港島方面，除北角/鰂魚涌、灣仔及筲箕灣/柴灣的二手私人住宅買賣宗數(shù)跌幅較多外，今年7月份買賣登記跌幅超過三成的還有銅鑼灣/跑馬地、半山區(qū)及西上中環(huán)，分別按月下跌38.6%、38.5%及35.7%。
在九龍方面，除西貢/將軍澳及長(zhǎng)沙灣/深水埗的二手登記顯著下降外，7月份觀塘、紅磡/土瓜灣、九龍?zhí)?石硤尾、旺角/大角咀及何文田/太子道，分別按月下降39.8%、27.9%、25.7%、23.9%及15.8%。
在新界方面，今年7月份新界七個(gè)區(qū)份全線下跌。元朗/天水圍、離島/東涌/愉景灣、沙田、大埔、屯門及荃灣的二手買賣跌幅達(dá)三成以上，分別按月下跌39.6%、39.2%、35.7%、34.1%、33.9%及33.2%。北區(qū)的二手登記，按月減少27.4%。
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