香港股市資料圖
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房企發(fā)債正在解凍：萬科A、金地等房企已開始發(fā)公司債
去年年底全面收緊的房企發(fā)債，近期有了解凍的跡象。據(jù)Wind不完全統(tǒng)計，今年7月和8月共發(fā)行房企公司債和企業(yè)債19只，其中有不少如萬科、金地等耳熟能詳?shù)?/span>房地產(chǎn)企業(yè)。這一數(shù)量已超過今年前六個月房企發(fā)債數(shù)量之和。
"去年年末到上半年，監(jiān)管層對地產(chǎn)債一直卡著不讓發(fā)，進(jìn)入下半年就放開了。"南方一家上市券商債券部相關(guān)人士稱，雖然房企發(fā)債有松動的跡象，但審批尺度與去年相比更為嚴(yán)格。
房企發(fā)債的準(zhǔn)入門檻提高
究竟，監(jiān)管層對房企發(fā)債做了哪些要求？
去年10月份之后，各地政府對房地產(chǎn)的調(diào)控政策加嚴(yán)，滬深交易所也先后發(fā)布了監(jiān)管函，細(xì)化了房企發(fā)債的準(zhǔn)入門檻，這至今仍是指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債的規(guī)范性文件。