紀(jì)要稱(chēng)，家庭負(fù)債處在紀(jì)錄高位且澳元升值，這些都是亮麗經(jīng)濟(jì)前景所面臨的關(guān)鍵性風(fēng)險(xiǎn)。“委員們認(rèn)為，樓市和家庭財(cái)務(wù)方面的情況仍然有必要密切關(guān)注，”會(huì)議記錄顯示。委員會(huì)需要通過(guò)維持政策不變，來(lái)“平衡低通脹環(huán)境下與家庭負(fù)債高企相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)”。
委員會(huì)成員提到最近澳元兌美元上漲。7月末澳元升至兩年高位，因美元全線(xiàn)下跌。隨后澳元有所回落，過(guò)去三周下跌1.4%。
澳聯(lián)儲(chǔ)警告稱(chēng)，澳元進(jìn)一步上漲可能抑制消費(fèi)者物價(jià)，打壓增長(zhǎng)和就業(yè)前景。澳聯(lián)儲(chǔ)預(yù)計(jì)通脹逐步上升，預(yù)計(jì)澳洲經(jīng)濟(jì)未來(lái)兩年將增長(zhǎng)3%左右。
澳聯(lián)儲(chǔ)的樂(lè)觀(guān)看法，緣自于近期就業(yè)市場(chǎng)復(fù)蘇，全職就業(yè)崗位增長(zhǎng)超過(guò)兼職就業(yè)崗位。企業(yè)獲利大幅增長(zhǎng)，衡量企業(yè)信心和狀況的指標(biāo)達(dá)到2008年以來(lái)最強(qiáng)勁水平。
澳聯(lián)儲(chǔ)預(yù)期，隨著就業(yè)蓄積動(dòng)能，目前陷于1.90%紀(jì)錄低位的薪資增長(zhǎng)率料將上升。不過(guò)澳聯(lián)儲(chǔ)不考慮在短期內(nèi)升息，主要因?yàn)榧彝鶆?wù)的負(fù)擔(dān)；家庭債務(wù)目前相當(dāng)于可支配所得的190%。
由于更多澳洲民眾進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)炒作，負(fù)債已見(jiàn)增加；特別是自2008年以來(lái)，悉尼與墨爾本房?jī)r(jià)已上漲一倍之多。
“薪資增長(zhǎng)低迷情況持續(xù)，加上負(fù)債在家庭資產(chǎn)負(fù)債表的水平居高不下，使得消費(fèi)增長(zhǎng)將低于預(yù)期的可能性升高，”澳聯(lián)儲(chǔ)表示。
今年開(kāi)始，監(jiān)管者已采取緊縮銀根行動(dòng)，以緩解房?jī)r(jià)強(qiáng)勁漲勢(shì)；與此同時(shí)，也出現(xiàn)了放緩的初步跡象，澳聯(lián)儲(chǔ)并不全然認(rèn)為這些舉措已見(jiàn)成效。
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