新三板財經(jīng) 新三板企業(yè)瘋狂炒房為哪般？
全民買房時代，誰也躲不過，新三板從2016年年初至今，已有超過200家掛牌企業(yè)買房。
據(jù)不完全統(tǒng)計，自去年至今，超過200家新三板企業(yè)發(fā)布購買房產(chǎn)的公告，其中金額多數(shù)在千萬以上。有的企業(yè)買房是為了辦公，有些是為了增加固定資本，還有的是為了滿足員工的住房需求。
華陽國際（836762）今年上半年曾拋出兩份購房公告。4月份，該公司為降低辦公成本，在長沙市花3500萬元購買12套商品房，建筑面積共計2401.63㎡。三個月后，“不差錢”的華陽國際又耗資1.34億元，一口氣買下廣州某商業(yè)廣場的12套房產(chǎn)。
“不差錢”的企業(yè)不止華陽國際，新三板買家還有寶藤生物（835720）。2016年3月，寶藤生物出價1.49億元買下上海市占地6955.35㎡的房產(chǎn)用作辦公場所。
此外，新三板企業(yè)中，還有冬蟲夏草（831898）、海格麗特（838238）、約伴旅游（830812）分別花了6658萬元、3700萬元、3024萬元購買房產(chǎn)。
不過，在上述超過200家鐘情于房地產(chǎn)的新三板企業(yè)中，有大約十分之一的企業(yè)處于虧損狀態(tài)。其中，冬蟲夏草三年連續(xù)虧損，累計虧損超過6000萬元。
清鶴科技年賺三百萬花兩千萬買房
為了實現(xiàn)擴張或別的原因，部分新三板企業(yè)花在買房的錢比一年入賬的凈利還要多，甚至有的新三板企業(yè)購房款超過凈利6倍有余。這家公司就是近日因信批違規(guī)被股轉(zhuǎn)警示的清鶴科技（834762）。
清鶴科技主營商用智能屏應(yīng)用系統(tǒng)與云計算平臺的研發(fā)和銷售，于2015年12月8日正式登陸新三板。自2014年開始，清鶴科技開始實現(xiàn)持續(xù)盈利。2014年至2016年，該公司分別實現(xiàn)凈利潤124.39萬元、199萬元、341.34萬元。
盈利不斷增長的同時，清鶴科技開始大規(guī)模擴張。兩年時間，員工人數(shù)從58人增加至146人，增幅達(dá)152%。2016年，清鶴科技為滿足日常辦公需要，在短短三個月時間里分別購置了三套房產(chǎn)，總占地638.22㎡，累計金額超2000萬元，超過當(dāng)期凈利6倍有余。
在新三板企業(yè)中，清鶴科技不是個例。近日，新三板掛牌公司可思克（838615）花費2300多萬元買下麗水市三處房產(chǎn)，購房資金比去年凈利高出6.7倍；華藝股份（834477）在今年4月份出價1138.95萬元購買一處新的辦公場所，購房款超過2016年凈利潤2.2倍。
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