在農(nóng)村，農(nóng)民現(xiàn)在有三難，種地賺錢難，申請宅基地難，建房子也難。在今年，建房難這個問題很多農(nóng)民朋友應(yīng)該都發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在想要翻修房子或者是建房的都會受到各種條件的影響和阻礙，在今年，農(nóng)民的農(nóng)村中建房會面臨著這五大難題。
1.一戶一宅，多出來的房子將被回收
現(xiàn)在土地確權(quán)就是按照一戶一宅的原則來進(jìn)行的，多出來的宅基地將面臨回收。所以說在多出來的宅基地上建造房屋是違法的，也許在當(dāng)時是不會拆除的，但是以后沒有政策的保障，被拆除也是早晚的事情。
2.農(nóng)村翻修房子沒有那么簡單了
在農(nóng)村中翻修房子現(xiàn)在需要有鄉(xiāng)村建設(shè)許可證，必須要擁有房屋的所有權(quán)和集體土地使用的證書和四鄰協(xié)議才可以進(jìn)行翻修。
3.在耕地和林地上修建
這個是不允許的，國家為了守住18億畝耕地的紅線，在耕地、林地上修建房屋將被拆除。
4.規(guī)劃區(qū)之外修建的房屋要被拆除
申請修建房屋的時候必須要在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)，超出規(guī)劃區(qū)就屬于違法建筑。
5.面積過大或者是大跨度的房屋不能自己施工
現(xiàn)在在農(nóng)村建設(shè)房屋越來越多樣化，但是很多都是面積超標(biāo)，獲得許可以后才能修建房屋，需要申請施工的許可證，讓專業(yè)的建筑隊(duì)進(jìn)行施工。
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