陽(yáng)光城（000671）在北京首個(gè)住宅項(xiàng)目京兆府正式面世，項(xiàng)目占地5.2萬(wàn)平方米，建筑面積11.8萬(wàn)平方米，共有232套住宅，據(jù)項(xiàng)目方面人士透露，最早將于5月底正式開(kāi)盤(pán)。
2015年11月13日，陽(yáng)光城以18.73億元價(jià)格拿下通州臺(tái)湖B-07地塊，該地塊面積42076.54平方米，配建3.5萬(wàn)平方米的限價(jià)商品房和4.14萬(wàn)平方米自住型商品房。
據(jù)當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)人士估算，陽(yáng)光城進(jìn)京首個(gè)地塊的樓面價(jià)為3.8萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)造當(dāng)時(shí)通州臺(tái)湖地區(qū)新高。不過(guò)，從目前周邊地區(qū)二手房6.5萬(wàn)元/平方米的均價(jià)來(lái)看，陽(yáng)光城在這一地塊空間并不小。
據(jù)陽(yáng)光城方面人士透露，目前項(xiàng)目正在申請(qǐng)預(yù)售證，最早5月底下來(lái)，預(yù)計(jì)5月底或6月份開(kāi)盤(pán)，預(yù)定平均銷售價(jià)格或?qū)⒃?萬(wàn)元/平方米，“5萬(wàn)7到5萬(wàn)8起價(jià)，最終價(jià)格以批準(zhǔn)的預(yù)售證為準(zhǔn)”。
陽(yáng)光城京兆府項(xiàng)目所處的東五環(huán)板塊，位于北京CBD、北京城市副中心之間，近鄰亦莊新城。通過(guò)京哈、京津、京滬高速與五環(huán)等便利直達(dá)國(guó)貿(mào)CBD與通州新城，在軌道交通方面，建成的亦莊線與規(guī)劃建造的7號(hào)線東延、17號(hào)線、S6號(hào)線，共同構(gòu)成便利的軌道交通網(wǎng)。
在建的環(huán)球影城主題公園，也為區(qū)域注入了全新的產(chǎn)業(yè)和休閑娛樂(lè)價(jià)值。加上周邊區(qū)域臺(tái)湖濕地公園等，十大公園配套，奠定了陽(yáng)光城.京兆府打造低密墅區(qū)的先天條件。
與此同時(shí)，臺(tái)湖“兩站一街”項(xiàng)目啟動(dòng)，未來(lái)550億的投資將打造全新的高端商務(wù)新城，一大批優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療配套與服務(wù)產(chǎn)業(yè)配套也將進(jìn)入，建設(shè)中的“綠色城市”“森林城市”“海綿城市”，將給通州和臺(tái)湖板塊更多想象。
據(jù)陽(yáng)光城北京區(qū)域公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為集團(tuán)進(jìn)京首個(gè)項(xiàng)目，定位于新中式低密社區(qū)，采用了江南造園手法，又從建筑上注重京派府園的風(fēng)格。
作為全國(guó)20強(qiáng)房企中最后的進(jìn)京者，陽(yáng)光城在陽(yáng)光城.京兆府之前已經(jīng)積累了多年的高端住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。近年，陽(yáng)光城將新一代產(chǎn)品理念從客戶導(dǎo)向進(jìn)階為用戶導(dǎo)向，在產(chǎn)品和服務(wù)兩個(gè)維度引領(lǐng)和啟發(fā)客戶生活價(jià)值。
在陽(yáng)光城.京兆府的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，陽(yáng)光城就推出了新中式疊拼別墅，采用江南造園手法，打造府系和園系兩大景觀組團(tuán)，曲橋、疊石、流水串聯(lián)，力求人與自然的相生互動(dòng)。
在西組團(tuán)，陽(yáng)光城.京兆府近10000平米的中央公園包含了全生命周期運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)設(shè)施，涵蓋適合兒童的童趣園、方便年輕人健身的夜光跑道和老年康體園。
陽(yáng)光城.京兆府建筑立面采用了新中式風(fēng)格，重檐屋頂、回字紋、吉字紋等豐富了建筑的立面美感。室內(nèi)空間打造上，陽(yáng)光城.京兆府做到墅感空間、多層采光、套房設(shè)計(jì)，整體提高了產(chǎn)品的宜居指數(shù)。