和訊房產(chǎn)消息 又是一年畢業(yè)季,經(jīng)歷過兩次大規(guī)模的校園招聘,大多數(shù)畢業(yè)生都選中了心儀的公司。日前,麥可思研究院發(fā)布一份調(diào)查報告顯示,入職房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的2016屆本科畢業(yè)生平均月薪達(dá)到4679元,具體來看,“蓋房子的”收入遠(yuǎn)低于“賣房子的”。
根據(jù)報告,受房地產(chǎn)市場冷熱不均影響,畢業(yè)生入職房地產(chǎn)行業(yè)的比例也出現(xiàn)波動。在2012至2016屆大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生中,本科畢業(yè)半年后在建筑相關(guān)行業(yè)的就業(yè)比例從2012屆的7.4%到2013屆達(dá)到最高值10.6%,到2016屆回落至8.6%;在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的就業(yè)比例從2012屆的2.5%到2013屆達(dá)到最高值2.7%,到2016屆回落至2.4%。
而和訊房產(chǎn)小編畢業(yè)當(dāng)年就是房地產(chǎn)行情火熱之際,但凡校園有房企宣講,必然少不了小編活躍的身影,小編當(dāng)年可是抱著一腔熱忱踏入這個神圣的領(lǐng)域的。
今天小編要以自己的親身經(jīng)驗告訴你,原來房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)還有這么多你不知道的奇葩崗位!
首先,置業(yè)顧問、房產(chǎn)中介、造價師、建筑工人、建筑設(shè)計師、廣告人、文案策劃、園林設(shè)計等等這些是眾所周知房地產(chǎn)從業(yè)者。
那么,還有這些……
托兒
常見于項目開盤或者周末節(jié)假日的售樓處。
普通托兒:開發(fā)商開盤或搞人氣活動時,請來排隊或湊人數(shù)的“群眾演員”,50—100元一天,享受活動現(xiàn)場的飲料和糕點隨便吃的待遇。這種托兒要求不高,不需要任何演技,能坐在座位上湊個人數(shù)即可,當(dāng)然,能夠表現(xiàn)出急于買房的迫切感更佳。
高級托兒:這一類就多多少少需要一點演技,需要跟現(xiàn)場工作人員有所互動,比如,詢問售樓人員項目信息,表現(xiàn)出購房意向,在有客戶想定房卻猶豫不決的關(guān)鍵時候,還要扮演爭搶房源的角色,當(dāng)然,這種表演必須自然流暢。
常見的托兒主要是樂觀健談的老年人、能說會道的中年人。
小蜜蜂
你可能不知道“小蜜蜂”,但你在看房過程中,肯定聽到大街上有人這么說:“看房子不?***項目位置好房源多,我?guī)氵^去”,這就是小蜜蜂的標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語。
小蜜蜂,學(xué)名行銷,常年蹲守在競品項目附近,將原本想去看對手樓盤或者剛剛走出對手售樓處的看房人想方設(shè)法拉到自己家售樓處。除每天50—100的基本工資外,每成功拉到售樓處一組客戶,享受10-50元獎勵,如客戶成交,小蜜蜂也能從中得到幾百元不等的獎勵。
在交通上,小蜜蜂的選擇也是五花八門,除近距離的步行之外,最常見的還是電動車,方便帶人,也有項目為一組小蜜蜂配專門接送客戶的商務(wù)車。
這個崗位在選人上多為一些中年女子或者學(xué)生,他們需要掌握的除了標(biāo)準(zhǔn)的拉客術(shù)語外,也要對自己的項目有比較清晰的了解。
展會模特
對于展會模特,你可能不陌生,畢竟曾因尺度大而引起社會熱議。
這個崗位的特點就是男的要霸氣迷人,女的得賣弄姿色,男的漏八塊,女的漏兩塊,總之,哪里吸引眼球,戶型圖就在哪里。
這一崗位上多事帥哥靚女,日薪幾百到幾千不等,外國人更貴,但效果也更好。大學(xué)生可兼職。
傳單學(xué)生
這年頭,沒經(jīng)歷過街頭發(fā)傳單的都不好意思說自己上過大學(xué)。而這其中很大一部分人,就曾給樓盤發(fā)過廣告。
在售樓處附近、菜市場、超市、鬧市區(qū),總之哪里人多熱鬧,哪里就有派單的學(xué)生們。
這個崗位低門檻,不要求顏值,也不需要伶牙俐齒,只要見人就伸手遞傳單就好,每天50——100的工資。
軟文寫手
軟文寫手,行行都有,房地產(chǎn)界,寫到手抖。
每年夏天,一些大學(xué)中文學(xué)、新聞學(xué)、經(jīng)濟學(xué)的大學(xué)生,找不到工作,便紛紛涌入了房產(chǎn)媒體,開始學(xué)習(xí)什么“繁華中央官邸、至尊財富人群之選”“生態(tài)宜居大盤、享受靜謐人生”之類的專業(yè)術(shù)語。
不管讀者愛不愛看,反正寫到開發(fā)商看著過癮就算成功。
所以,一個收入2500左右的應(yīng)屆畢業(yè)生,在指導(dǎo)你去怎樣買250萬的房子。
公積金、假離婚代辦
房地產(chǎn)行業(yè)背后,存在著一些灰色地帶。比如,辦理取公積金的中間商,一些專門負(fù)責(zé)假離婚及二套房申請流程的中介商家們。
這個崗位游走在法律的邊緣,從業(yè)者大多熟悉房地產(chǎn)行業(yè)和行業(yè)法規(guī)。