從重慶市國土房管局獲悉，從5月開始，重慶將開展為期6個月的整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項工作，將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的12類違法違規(guī)行為和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的13類違法違規(guī)行為。
根據(jù)重慶市政府辦公廳渝府辦發(fā)〔2017〕52號文件印發(fā)的《重慶市整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項工作方案》，為加強(qiáng)全市房地產(chǎn)專項整治工作的組織協(xié)調(diào)，重慶市政府建立重慶市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項整治工作協(xié)調(diào)機(jī)制，由重慶市國土房管局牽頭，信訪辦、工商局、物價局、國稅、地稅局、銀監(jiān)局、公安局、通信管理局和城建開發(fā)辦等九部門組成，各部門將分工協(xié)作，聯(lián)合打擊相關(guān)違法違規(guī)銷售行為。
根據(jù)專項工作要求，圍繞整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的12類違法違規(guī)行為及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的13類違法違規(guī)行為是本次專項整治的重點(diǎn)。
其中包括捂盤惜售、未取得商品房預(yù)售許可證就進(jìn)行變相銷售；購房“零首付”；以捆綁搭售或者附加條件等方式，迫使買受人接受理財產(chǎn)品等其他商品或者服務(wù)的行為；未取得商品房預(yù)售許可證，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費(fèi)用，擅自銷售商品房等行為將被重點(diǎn)查處。違法違規(guī)開發(fā)商和中介行為將記入信用檔案，納入失信企業(yè)“黑名單”進(jìn)行聯(lián)合懲戒。
據(jù)了解，今年1月以來，重慶加強(qiáng)房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度，查處了一批違法違規(guī)行為，截至目前，共立案查處違法案件30起，包括重慶中華置業(yè)有限公司“兩江春城”項目、重慶正凡地產(chǎn)有限公司“澤科彈子石”項目、奧園集團(tuán)重慶置業(yè)有限公司“奧園.城市天地”項目等?！奥■螑矍俸！?、“藍(lán)光美渝森林”、“御龍?zhí)旆濉?、“富力灣”等一批項目涉嫌違法違規(guī)行為被點(diǎn)名。此外，對涉及價格違法線索6件也已移交相關(guān)部門處理。
該專項方案公布，本次專項整治工作從5月開始到10月結(jié)束，其中5月為動員部署階段、6-8月為檢查整治階段、9-10月進(jìn)行抽查鞏固。同時，重慶各區(qū)縣相關(guān)單位均將公布舉報電話、開通舉報信箱，對群眾的舉報和投訴，以及網(wǎng)絡(luò)、報刊等媒體曝光的違法違規(guī)行為，將認(rèn)真調(diào)查、快速處理、及時反饋。