日前，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》，《藍(lán)皮書(shū)》報(bào)告顯示，從國(guó)際上看，2017年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的形勢(shì)依然不容樂(lè)觀,全球潛在增長(zhǎng)率下降,金融市場(chǎng)更加脆弱,貿(mào)易投資增長(zhǎng)乏力,反全球化趨勢(shì)也比較明顯。同時(shí),在全球貨幣寬松不斷蔓延,資產(chǎn)荒、資產(chǎn)泡沫與負(fù)利率在全球市場(chǎng)普遍共存。同時(shí)2017年國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境也錯(cuò)綜復(fù)雜,一方面對(duì)中國(guó)外貿(mào)產(chǎn)生直接影響,影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。另一方面資本市場(chǎng)的輪動(dòng)也將會(huì)進(jìn)一步增加國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，控風(fēng)險(xiǎn)無(wú)疑是2017年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主題。
就國(guó)內(nèi)形勢(shì)看，2017我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)。貨幣政策穩(wěn)健則決定了2017年貨幣環(huán)境的全面寬松不在,同時(shí)還要考慮到美元加息預(yù)期的影響,央行或?qū)⑦m度收縮國(guó)內(nèi)人民幣流動(dòng)性,以平衡人民幣幣值穩(wěn)定。2017信貸政策將會(huì)實(shí)現(xiàn)更加均衡分配,也就是說(shuō)要加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)信貸支持力度。