國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長邢志宏今日指出，在一線還有熱點二線城市頻繁出臺調(diào)控政策措施的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)投資依然增速加快，與去年的延續(xù)效應是分不開的。
國務院新聞辦公室今日上午舉行新聞發(fā)布會，邢志宏介紹了2017年4月份國民經(jīng)濟運行情況。有記者問：邢司長在發(fā)布的內(nèi)容中提到，4月份經(jīng)濟運行延續(xù)了穩(wěn)中向好的態(tài)勢，但是一些新情況、新問題需要密切關(guān)注，是否能給我們介紹一下這些新情況、新問題具體是指哪些內(nèi)容？
邢志宏表示，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)時期，在速度換擋、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時期，經(jīng)濟上行的動力和經(jīng)濟下行的壓力是并存的，一些長期積累的結(jié)構(gòu)性矛盾依然是存在的，部分產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的問題還是比較突出的。特別是原材料能源行業(yè)價格持續(xù)向上缺乏足夠的支撐，因為這些行業(yè)依然處在產(chǎn)能過剩的階段，去產(chǎn)能的問題、去產(chǎn)能的壓力還是比較大的。
邢志宏指出，我們也能看到地區(qū)之間的發(fā)展也還是不平衡的，比方說東北地區(qū)，相對來講由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，重化工產(chǎn)業(yè)的比重比較高，盡管整體經(jīng)濟穩(wěn)中向好，但是它的增長速度相對來講還是比較低的。4月份，東北地區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)增加值的增長速度只有1.6%，盡管它的增長幅度比一季度提高了，但是跟全國工業(yè)增長的幅度相比還是比較低的。
邢志宏認為，民間投資的增長動力還需要進一步增強。1-4月份民間投資增長了6.9%，盡管這個增長幅度比去年全年提高了3.7個百分點，比去年同期也提高了1.7個百分點，但是比上個月又出現(xiàn)了回落，而且它的增長幅度依然低于全國固定資產(chǎn)投資的增速。
邢志宏透露，去年國家出臺了一系列促進民間投資健康發(fā)展的政策措施，國務院出臺了26條支持民間投資的政策，進一步放寬民間投資的市場準入，出臺了支持民間投資進入水利、鐵路等領(lǐng)域的重大政策，完善產(chǎn)權(quán)保護的制度，但是這些政策、制度還需要加大落實到位的力度，簡政放權(quán)的改革還需要進一步深入。同時，還需要不斷從融資環(huán)境、信用體系這些方面給民間投資營造更好的發(fā)展環(huán)境，激發(fā)內(nèi)在動力，來促進有效投資的快速增長。
記者還問道：在1-4月份全國固定資產(chǎn)投資同比增速比1-3月份回落了0.3個百分點，但是全國房地產(chǎn)開發(fā)的投資同比增長9.3%，比1-3月份加快了0.2個百分點，在現(xiàn)在一線還有熱點二線城市頻繁出臺調(diào)控政策措施的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)投資依然增速加快，能不能給我們介紹一下原因？
邢志宏坦承，房地產(chǎn)投資確實還保持了一個比較平穩(wěn)的增長態(tài)勢，他認為這是跟去年的一個延續(xù)效應分不開的。去年全國的商品房銷售面積增長了22.5%，使得房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了比較強的景氣局面，很多房地產(chǎn)企業(yè)加大了投資力度，很多在建項目仍在進行，投資項目有周期性，一旦開工了以后需要延續(xù)一時間。所以，目前房地產(chǎn)投資的增長可以說是這種周期性的延續(xù)。
另外，房地產(chǎn)現(xiàn)在正在進行分類調(diào)控，一線城市為了抑制房價過快上漲，也加大了土地和房屋的供應力度。所以，房地產(chǎn)投資的增加是在這么多的原因和背景下出現(xiàn)的。關(guān)于它的后續(xù)走勢，也會進一步觀察。