好房子，一輩子。買房是人生中的一件大事，需要謀定而后動(dòng)。隨著生活水平的提升，人們對(duì)于房子的要求不再局限于居住功能，因此在選房的過程中，需要仔細(xì)鑒別，才能尋覓到一所，值得托付終生的房子。當(dāng)下，濟(jì)南市民的購(gòu)房理念是什么樣的?近期就這一問題展開了一場(chǎng)“購(gòu)房大調(diào)查”。
調(diào)查中，眾多網(wǎng)友對(duì)自己的理想住所發(fā)出了不同的聲音。在綜合了網(wǎng)友的投票后，記者發(fā)現(xiàn)，大家對(duì)于房子的區(qū)位、物業(yè)、配套等方面最為“上心”。
購(gòu)房主體人群存在分層
數(shù)據(jù)顯示，在受訪群眾中，剛需和改善型人群約占了七成，投資型人群占到了三成左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，半數(shù)以上的網(wǎng)友，更加青睞120平米以上的房源，一步到位的購(gòu)房理念，是當(dāng)下二孩家庭的普遍選擇。
戶型方面，九成網(wǎng)友認(rèn)為，三室兩廳一衛(wèi)的戶型已經(jīng)是購(gòu)房基礎(chǔ)戶型。隨著人們對(duì)于個(gè)人隱私和居住舒適度要求的不斷提高，70%的網(wǎng)友認(rèn)為，一梯兩戶的樓體設(shè)計(jì)，更加符合居住需求。
物業(yè)及配套成關(guān)注點(diǎn)
相比市中心的老房源，位于城郊的新房，在社區(qū)園林和配套方面尚有待發(fā)展完善。在此次大眾網(wǎng)進(jìn)行的購(gòu)房大調(diào)查中，65%的網(wǎng)友對(duì)于現(xiàn)在居住的社區(qū)，綠化和配套并不滿意，大部分網(wǎng)友認(rèn)為社區(qū)內(nèi)的綠植較少，且大部分缺乏休閑健身場(chǎng)所。
在選擇房子時(shí)，社區(qū)的物業(yè)也是大部分網(wǎng)友所看重的一點(diǎn)。87%的網(wǎng)友認(rèn)為，周到的物業(yè)服務(wù)是購(gòu)房時(shí)考慮的關(guān)鍵要素。
值得一提的是，對(duì)于生活品質(zhì)有較高需求的成功人士，更希望居住在低密度和封閉式管理社區(qū)。在土地越發(fā)成為稀缺資源的同時(shí)，大部分住宅用地被規(guī)劃為高層住宅，小高層、洋房等項(xiàng)目，成為改善型購(gòu)房者的關(guān)注重點(diǎn)。
居住幸福感從何而來?
在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，學(xué)區(qū)、商場(chǎng)、交通等這些和日常生活息息相關(guān)的周邊配套問題，也是影響購(gòu)房者的重要因素。
72%的網(wǎng)友認(rèn)為，交通是否便利是影響自己購(gòu)房的一大因素，其中，九成網(wǎng)友會(huì)選擇距離工作地點(diǎn)相對(duì)較近的區(qū)域置業(yè)，大家普遍認(rèn)為，社區(qū)周邊有學(xué)校和商場(chǎng)，居住起來的幸福感會(huì)更高。