新京報快訊 今天(5月25日)，深圳控股公告稱，擬以現(xiàn)金總代價54.25億元向恒大地產(chǎn)集團出售地產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，深圳控股擬向恒大地產(chǎn)旗下公司恒大廣東及恒大南京分別出售三水地產(chǎn)、三水投資、三水酒店及鵬基資產(chǎn)管理公司。
公告顯示，擬出售公司主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及投資。其中三水地產(chǎn)、三水投資及三水酒店現(xiàn)時共同擁有位于佛山市三水區(qū)的項目，項目地塊規(guī)劃為低密度居住用地及商服用地。而鵬基資產(chǎn)管理其唯一投資為泰州周山河的股權(quán)，泰州周山河擁有位于江蘇泰州市周山河新城的“上林苑”項目，項目地塊規(guī)劃為商住用地。
深圳控股解釋稱，出售有關(guān)資產(chǎn)是其一直重點推進對三四線城市項目的處置，而三四線城市房地產(chǎn)的回暖為集團三四線項目的退出創(chuàng)造了良好條件，出售事項符合公司處置三四線城市項目及優(yōu)化土地儲備結(jié)構(gòu)的發(fā)展策略。
業(yè)內(nèi)人士表示，一二線城市受到本輪調(diào)控影響較大，相比之下，政策寬松的三四線城市房地產(chǎn)去庫存正在加速，部分房企對于優(yōu)質(zhì)三四線城市表現(xiàn)出了更為熱衷的態(tài)度。從國家統(tǒng)計局發(fā)布的4月份房價數(shù)據(jù)來看，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅前十位的城市幾乎被三線城市包攬，分別為唐山、蚌埠、宜昌等地。