從廈門市部分銀行和房產(chǎn)中介獲悉,受流動性收緊的影響,目前廈門首套房貸款利率繼續(xù)收緊,多家銀行由原來基準(zhǔn)利率的九折上調(diào)至九五折。
23日,廈門市內(nèi)的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行四家銀行紛紛調(diào)整首套房貸款折扣利率,將原先給予首套房購房者九折的優(yōu)惠利率上調(diào)至九五折。
記者分別向四家銀行的貸款客戶經(jīng)理了解情況。據(jù)工商銀行廈門某支行林姓經(jīng)理介紹,調(diào)整優(yōu)惠利率的通知是23日一早收到的,目前廈門市內(nèi)所有工商銀行都按照九五折優(yōu)惠給予首套房貸的需求者。
受流動性收緊的影響,在此之前,部分商業(yè)銀行已經(jīng)將首套房貸利率提升到了九五折,一些銀行甚至實施基準(zhǔn)利率。
此外,多位銀行人士稱,目前個人房貸額度緊張,放款時間明顯變長。一家商業(yè)銀行的工作人員稱,今年初以來市場資金面整體較緊,信貸額度不如去年寬松,房貸額度更是有總量控制,“現(xiàn)在我們行的額度都用完了。如果沒有客戶還清房貸,新的客戶很難拿到貸款,只能等待”。
在廈門從事多年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的賴經(jīng)理表示,目前廈門樓市在多輪調(diào)控下已漸趨理性,投資和投機者因政策限制已逐步退出廈門市場,因此本次多家銀行貸款利率收緊不會對市場造成太大影響,但會影響買賣雙方的預(yù)期,預(yù)計樓市觀望情緒進一步加重。