4月成都出臺限售令 據(jù)四川中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，6月成都市共計30個住宅項目開盤，推出7072套，開盤成交4042套，認(rèn)購率57%，環(huán)比上月小幅回落。6月成都商品住宅共成交26245套，環(huán)比上漲0.86%。成交面積256.8萬㎡，環(huán)比上漲3.23%。成交均價7658元/㎡，環(huán)比下跌1.00%。成交總額為196.02億元。
以成交面積統(tǒng)計，從主城區(qū)來看，僅金牛區(qū)和武侯區(qū)成交量出現(xiàn)上漲，其余行政區(qū)成交量均環(huán)比下滑。從近郊縣來看，除天府新區(qū)和龍泉驛成交量下降外，其余各區(qū)域均不同程度上漲，其中，雙流、新都漲幅超四成。
從成交均價來看，除錦江區(qū)受低價熱銷項目影響外，主城區(qū)普遍小幅上漲；近郊縣除天府新區(qū)和龍泉驛均價水平上漲外，其余郊縣均價均環(huán)比微降。
成都限購+限售，以讓成都樓市降溫，目前成都房價漲幅回落。6月成都二手房均價 9839 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.29% ↑，同比去年同期上漲 21.44% 。成都7月二手房均價 9965 元/m2。
數(shù)據(jù)來源：安居客 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
從各區(qū)來看，各區(qū)房價環(huán)比漲幅回落，其中5個行政區(qū)房價下跌，新津縣下跌0.1%，溫江區(qū)下跌0.1%，浦江縣下跌0.6%，邛崍市下跌1.4%，崇州市下跌4.4%，大邑縣環(huán)比下跌1.7%。另外錦江區(qū)環(huán)比漲幅最大，已經(jīng)漲至17199元/㎡。
從同比漲幅來看，8個行政區(qū)房價同比漲幅超30%，其中浦江縣房價漲幅最大，同比上漲43.2%。崇州市房價漲幅最小，同比上漲6.5%。
2017年6月成都各區(qū)房價行情
數(shù)據(jù)來源：中國房價行情網(wǎng) 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
四川樓市政策盤點
成都限售：限購區(qū)域買房滿3年才能轉(zhuǎn)讓
4月12日，成都出臺房產(chǎn)新政策規(guī)定，自即日起，在成都市住房限購區(qū)域內(nèi)新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。除此之外，新政對開發(fā)商捂盤惜售、首付款資金來源等進(jìn)行更為嚴(yán)格的監(jiān)管。
成都房地產(chǎn)再出限購新政：首付最低30%
11月17日消息，成都市人民政府辦公廳印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施》的通知。
通知指出，調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。
成都限購：二套房首付款比例不低于40%
10月2日，成都市人民政府發(fā)布通知，成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40%。
（原標(biāo)題：2017年6月成都各區(qū)市縣房價排名分析（附最新限貸限購政策））
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