7月17日，中房地產(chǎn)(000736,股吧)股份有限公司發(fā)布公告，公司第七屆董事會(huì)第四十四次會(huì)議審議通過了兩項(xiàng)議案，包括向控股子公司中交昆明（樓盤）置業(yè)有限公司提供財(cái)務(wù)資助，及中交昆明置業(yè)有限公司與中交融資租賃（廣州（樓盤））有限公司開展融資租賃業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)交易。
和訊房產(chǎn)查閱公告獲悉，2017年5月5日，中房地產(chǎn)與中交地產(chǎn)有限公司、昆明眾垚建設(shè)項(xiàng)目管理合伙企業(yè)（有限合伙）組成聯(lián)合體，共同競得云南省昆明市呈貢區(qū)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。聯(lián)合體中，中房地產(chǎn)權(quán)益比例73%，中交地產(chǎn)權(quán)益比例19%，昆明眾垚權(quán)益比例8%。同時(shí)，為保證拿地，中房地產(chǎn)按權(quán)益比例墊付了部分土地款及相關(guān)交易費(fèi)用，金額為19353.03萬元。
此后，2017年6月8日，中房地產(chǎn)與中交地產(chǎn)、昆明眾垚共同出資成立中交昆明置業(yè)有限公司對(duì)上述地塊進(jìn)行開發(fā)，其中中房地產(chǎn)持股比例73%，中交地產(chǎn)持股比例19%，昆明眾垚持股比例8%。
同時(shí)為支持昆明公司后續(xù)建設(shè)，三方股東擬進(jìn)一步對(duì)昆明公司提供財(cái)務(wù)資助6.8億元。其中，中房地產(chǎn)擬對(duì)昆明公司提供財(cái)務(wù)資助額度為49640萬元，中交地產(chǎn)擬提供財(cái)務(wù)資助額度為12920萬元、昆明眾垚擬提供財(cái)務(wù)資助額度為5440萬元。其中，股東前期已墊付款項(xiàng)包含在上述額度以內(nèi)。額度期限1年，年利率7%。
此外，公告還顯示，為進(jìn)一步保證項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金需求，昆明公司還擬與中交融資租賃（廣州）有限公司（中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬公司）開展融資租賃業(yè)務(wù)，融資金額3.5億元，期限1年，租金總額36522.5萬元，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用按融資總額2.65%一次性支付。昆明公司以其所開發(fā)項(xiàng)目的土地提供抵押。
截至目前，中房地產(chǎn)累計(jì)對(duì)外提供財(cái)務(wù)資助余額為27.89億元（按實(shí)際已發(fā)生計(jì)算），其中，對(duì)合并報(bào)表范圍內(nèi)控股子公司提供財(cái)務(wù)資助11.8億元，對(duì)參股公司提供財(cái)務(wù)資助16.09億元，公司無逾期財(cái)務(wù)資助。
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