領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823.HK)在26日舉行股東大會，因有報道引述消息人士的話稱，領(lǐng)展正在部署標售旗下20多個商場，有數(shù)十名小股東及香港市民在會場外示威。
香港《經(jīng)濟日報》援引消息人士的話稱，領(lǐng)展正在部署標售旗下逾20個商場，具體入選的商場并未有確定名單，涉及金額約150億至200億港元，估計仍會保留樂富廣場等個別地標式商場。據(jù)稱，領(lǐng)展本次傾向由單一下家承接，領(lǐng)展稱此舉可確保買方進行長線投資及管理。
消息傳出后，就在領(lǐng)展舉行股東周年大會當日，會場之外有合共約30人示威，抗議領(lǐng)展自2014年起出售旗下的商場、街市及停車場等物業(yè)，而且本次停車場的新買家涉嫌拆售車位圖利。有領(lǐng)展小股東批評領(lǐng)展，指出其近年來出售旗下多個公共屋?資產(chǎn)后，新業(yè)主并沒有因應(yīng)居民需要改善服務(wù)，甚至無心經(jīng)營商場及街市。還有小股東認為，香港特區(qū)政府必須公開厘清領(lǐng)展轉(zhuǎn)售物業(yè)及新買家拆售車位有否違反香港地契條款，并建議港府相關(guān)部門能履行職責，監(jiān)管新買家須為居民提供服務(wù)及商品，甚至運用未來基金全面回購領(lǐng)展股份。
分析指出，領(lǐng)展自2014年至今，已經(jīng)5次標售旗下的商場，每次推出項目的數(shù)量不超過10個，套現(xiàn)金額約10億至35億港元。因此，如果這次標售物業(yè)的消息屬實，則涉及的金額及商場數(shù)目將創(chuàng)歷來最高的紀錄。有市場人士認為，根據(jù)通常的市況來看，領(lǐng)展會出售5至6個項目，套現(xiàn)市值50億至60億元，如果這次標售20個商場消息屬實，屬大型出售，可能是由于市場估值收緊，領(lǐng)展希望鎖定目前的黃金機會將物業(yè)利潤化，也可能是領(lǐng)展手頭上有一定規(guī)模的投資機會，希望增加收購所需的資金。無論兩個可能最終結(jié)果如何，分析認為都將對領(lǐng)展公司帶來正面的影響。
公開資料顯示，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金（Link Real Estate Investment Trust），前身為“領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金”，是首家在香港上市及亞洲市值最大的房地產(chǎn)投資信托基金，由領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司擔任管理人，基金單位全數(shù)由私人（個人或機構(gòu)）投資者持有，香港政府并無持有任何權(quán)益。上市后，領(lǐng)匯旗下物業(yè)組合包括內(nèi)部樓面面積約1100萬平方英尺的零售物業(yè)及約80000個停車位等。早在截至2014年9月30日，基金旗下的投資物業(yè)組合估值就高達1254.86億港元，其零售設(shè)施以提供附近居民日常所需為主。
2014年，領(lǐng)展晉身為恒生指數(shù)成分股，并于2015年獲納入恒生綜合大型股指數(shù)成分股?，F(xiàn)任董事會主席為聶雅倫（Nicholas Charles Allen），于2016年4月1日接替於2007年就任的蘇兆明（Nicholas Robert Sallnow-Smith）。而現(xiàn)任領(lǐng)展首席執(zhí)行官王國龍（George Kwok Lung Hongchoy）于2010年上任。
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