８月１日下午３時(shí)３０分，北京市東城區(qū)在５年后再度供應(yīng)的二環(huán)區(qū)域用地正式迎來(lái)拍賣。
6月27日，北京市國(guó)土局掛出了5宗限價(jià)住宅用地，其中東城區(qū)永外大街0503-602北、606東、606西地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地尤其引人矚目。
根據(jù)相關(guān)資料顯示，該宗地塊位于永外地區(qū)，總用地面積為42457.553平方米，建設(shè)用地面積為29269.636平方米，規(guī)劃建筑面積為73598平方米。上市起始價(jià)為38.2億元，最小遞增幅度0.2億元，競(jìng)買保證金11.5億元，土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)33.9億元。居住建筑規(guī)模需執(zhí)行“90/70”政策，且銷售均價(jià)不得高于89068元/平方米，最高單價(jià)不高于93521元/平方米。此外，除５０％商業(yè)部分需自持經(jīng)營(yíng)20年外，競(jìng)買開發(fā)商還需在地塊內(nèi)配建不小于7000平方米的燕墩博物館，并無(wú)償移交東城區(qū)文化委員會(huì)。
而目前，該區(qū)域內(nèi)的二手房均價(jià)為８.１萬(wàn)元／平方米，因此有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，９萬(wàn)元／平方米左右的銷售限價(jià)，既可以平穩(wěn)市場(chǎng)，也為未來(lái)價(jià)格的上漲預(yù)留了一些空間，應(yīng)該說(shuō)還是比較合理的。
據(jù)悉，包括碧桂園、保利在內(nèi)的眾多房企和聯(lián)合體都將為這宗稀缺地塊展開爭(zhēng)奪。
實(shí)際上，在３月份樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)后，北京市有明確了要增加土地供應(yīng)，以平抑市場(chǎng)需求。
4月7日，北京市政府批準(zhǔn)了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃今后五年供應(yīng)住宅用地6000公頃，其中國(guó)有建設(shè)用地5000公頃，集體建設(shè)用地1000公頃，以保障150萬(wàn)套住房建設(shè)需求。2017年全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1200公頃，保障30萬(wàn)套住房建設(shè)需求。
（原標(biāo)題：北京今日開拍二環(huán)宅地最高限價(jià)9.35萬(wàn)元／平方米）
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站所有信息，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。