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來(lái)源:財(cái)經(jīng)365

　　財(cái)經(jīng)365訊：很多朋友再問(wèn)北京房?jī)r(jià)是多少？北京房?jī)r(jià)降了嗎？下面就是小編搜集的相關(guān)資訊，歡迎您的閱讀。

一：北京房?jī)r(jià)降了嗎？

我們參考某房產(chǎn)信息網(wǎng)站的數(shù)據(jù)來(lái)看一下。

燕郊8月新房均價(jià) 32000 元/m?

（100平米房屋需約320萬(wàn)）

燕郊去年同期新房均價(jià)15450元/m?

（100平米房屋需約155萬(wàn)）

燕郊8月新房均價(jià)環(huán)比去年同期上漲：107%

100平米房屋環(huán)比去年同期升值（賺）：165萬(wàn)！

燕郊環(huán)比去年同期漲幅高達(dá)107%，翻了一倍有余！去年買(mǎi)一套100平米房屋到現(xiàn)在，升值165萬(wàn)！

難道...是我眼花了？說(shuō)好的房?jī)r(jià)降了呢？

難道網(wǎng)上說(shuō)的降價(jià)是指...二手房？

燕郊8月二手房均價(jià) 26071 元/m?

燕郊7月二手房均價(jià)26235 元/m?

環(huán)比上月下跌 0.63% ↓，同比去年同期上漲 19.59% ↑

我們?cè)賮?lái)看看其它環(huán)京地區(qū)的房?jī)r(jià)：

固安8月新房均價(jià) 18216 元/m? ；

固安去年同期新房均價(jià) ：11931元/m? ；上漲52.6%；

100平米房屋價(jià)格同比去年同期升值約：63萬(wàn)

香河8月新房均價(jià) 21916 元/m?；

香河去年同期新房均價(jià)14826元/m? ；上漲約48%；

100平米房屋價(jià)格同比去年同期升值約：71萬(wàn)；

涿州8月新房均價(jià) 17378 元/m? ；

涿州去年同期新房均價(jià)8220元/m? ；上漲約111%；

100平米房屋價(jià)格同比去年同期升值約：92萬(wàn)；

大廠8月新房均價(jià) 23666 元/m?

大廠去年同期新房均價(jià)14222元/m? ；上漲約66%；

100平米房屋價(jià)格同比去年同期升值約：94萬(wàn)；

永清8月新房均價(jià) 17500 元/m?

永清去年同期新房均價(jià)12292元/m? ；上漲約42%；

100平米房屋價(jià)格同比去年同期升值約：52萬(wàn)；

　　看到這里大家一定好奇：“環(huán)京地區(qū)的房?jī)r(jià)同比去年漲了這么多，為什么還有人說(shuō)房?jī)r(jià)降了呢？”

　　其實(shí)房?jī)r(jià)的下降是指對(duì)比于前幾個(gè)月，甚至上個(gè)月來(lái)講，是大體下跌的；按對(duì)于一年前比較，上漲還是明顯的！”

　　今年“317”新政以來(lái)，北京連續(xù)出臺(tái)了近20項(xiàng)調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了“史上最嚴(yán)”調(diào)控期。北京的新房、二手房市場(chǎng)均進(jìn)入了低位運(yùn)行的狀態(tài)，成交量明顯下滑，其中尤以二手房市場(chǎng)為甚。

　　密集的調(diào)控政策下，二手房市場(chǎng)更是進(jìn)入了“速凍”狀態(tài)。鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)在接受界面新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，鏈家門(mén)店二手房帶看量和意向客戶登記量較調(diào)控前出現(xiàn)了超過(guò)50%的下滑。

　　據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，北京7月份全月累計(jì)二手房網(wǎng)簽8392套，二手住宅簽約數(shù)為7158套，該數(shù)字是2014年6月6464套以來(lái)連續(xù)37個(gè)月同期最低值。同時(shí)，該成交量同比2016年7月下滑68%，環(huán)比今年6月同期下滑19.7%。

二：北京房?jī)r(jià)是多少？

　　北京8月二手房均價(jià) 53672 元/m2北京7月二手房均價(jià) 51382 元/m2環(huán)比上月上漲 4.46% ↑，同比去年同期上漲 13.87% ↑

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