財(cái)經(jīng)365訊：美國(guó)房?jī)r(jià)是多少？跟隨小編一起去了解美國(guó)房?jī)r(jià)趨勢(shì)。
美國(guó)房?jī)r(jià)資料圖
根據(jù)美國(guó)ATTOMData Solutions房產(chǎn)資訊服務(wù)公司今年第二季的“住宅銷售報(bào)告”，美國(guó)住宅持有人銷售房屋平均能多賣約5.1萬(wàn)美金，換算報(bào)酬率約26%，達(dá)到自美國(guó)2007年丶發(fā)生金融海嘯以來(lái)，最高的水準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)導(dǎo)，出售住宅的所有人，平均持有時(shí)間約8.05年。
另外，欲持有美國(guó)房產(chǎn)的資產(chǎn)配置人也須注意，根據(jù)Zillow and Thumbtack的資料，美國(guó)房產(chǎn)所有人平均每年的持有成本，包括“可預(yù)見(jiàn)”的成本，例如房屋稅丶房屋保險(xiǎn)費(fèi)之類。而房屋維修費(fèi)丶后院樹木剪修費(fèi)等，則歸屬于“未能預(yù)見(jiàn)”的成本，兩者合稱“隱藏成本”。
一般而言，美國(guó)房產(chǎn)持有人，平均成本每年約為9,000元美金，從最貴的1.7萬(wàn)美金，到最便宜的印第安那的7,000元，隱藏成本差異頗大。所以，有興趣資產(chǎn)配置美國(guó)住宅房市者，須將此筆“隱藏成本”也列入考慮。
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