財(cái)經(jīng)365訊 在信貸從嚴(yán)、調(diào)控不放松的環(huán)境下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中趨緩，7月房?jī)r(jià)指數(shù)同環(huán)比漲幅均收窄，其中同比漲幅降至近一年低位，環(huán)比漲幅則是半年來(lái)首次收窄。
根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周五公布數(shù)據(jù)測(cè)算，今年7月70個(gè)大中城市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)同比升9.7%，連漲22個(gè)月，但漲幅連續(xù)第八個(gè)月收窄，為2016年8月來(lái)的低位。
從環(huán)比看，7月新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格較上月上漲0.4%，連漲27個(gè)月，但漲幅不及前月的0.7%，這也是環(huán)比漲幅半年來(lái)首度收窄。
“一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比趨于穩(wěn)定，二三線(xiàn)城市漲幅有明顯回落?！?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，初步測(cè)算，7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格下降0.1%。
他指出，二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.6%，二手住宅價(jià)格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)城市中，北京與上海7月新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)同比分別上漲8.9%和7.3%，深圳則同比上漲0.5%。京滬深新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比分別為-0.1%、持平和-0.2%。
劉建偉稱(chēng)，7月份，14個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降，比上月增加四個(gè)；16個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降，比上月增加六個(gè)。
中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比與環(huán)比走勢(shì)圖
中國(guó)全國(guó)、北京、上海及深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)圖
他并指出，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策在7月持續(xù)發(fā)揮作用，15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；五個(gè)城市微漲，最高漲幅為0.4%。
據(jù)測(cè)算顯示，70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)7月同比上漲8.8%，環(huán)比上漲0.4%。
劉建偉稱(chēng)，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)10個(gè)月回落，7月比6月分別回落1.7和2.0個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)八個(gè)月回落，7月比6月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)六個(gè)月回落，7月比6月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。
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