“政府取消限購的前提肯定是樓市行情不好，需要創(chuàng)造需求來消化市場庫存。”該房企人士分析說，但目前長沙雖然已調(diào)控，樓市仍然太火爆了，需求太多，政府正想辦法通過限價，限制預(yù)售許可證壓抑需求，給市場滅火，哪里還用得著去創(chuàng)造購房需求。
值得關(guān)注的是，一些城市的落戶條件稍顯寬松。如成都從7月20日起，外地的全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷的青年人才，憑畢業(yè)證即可申請落戶成都。再如武漢：凡留在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)的大學(xué)生，畢業(yè)3年內(nèi)無須買房即可申請落戶，博士、碩士人員則可直接落戶。
易居研究院副院長楊紅旭認(rèn)為，成都放松人才落戶，并不是針對樓市限購，主要目的還是為了提升城市競爭力。但不可否認(rèn)，成都人才新政的力度很大，除了學(xué)歷要求不高之外，而且也沒有杭州“在杭居住1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會保險(不含補繳)”的條件。
而杭州和南京的人才門檻，比長沙相對高點，比如杭州，本科和大專申請落戶的，應(yīng)同時符合“在杭居住1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會保險(不含補繳)的條件，應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生申請落戶杭州市區(qū)的條件不變。比如南京：年齡在40周歲以下的“碩士及以上學(xué)位、高級職稱(含副高級和正高級)、高級技師職業(yè)資格的”人，視為本市戶籍，可購買一套住房。
據(jù)記者了解，這一輪調(diào)控，本著因城施策的原則，中央要求地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來調(diào)控，有的地方政府很害怕調(diào)控不力被中央問責(zé)。
上述長沙房企人士告訴記者，為了達(dá)到調(diào)控房價的目的，地方政府只有通過在限價上做手段，壓制新盤入市，尤其是高價盤，不按照政府指導(dǎo)價開盤的新盤，不發(fā)預(yù)售許可證，房企也沒辦法，不甘心降價賣，那就只能拖著不入市。 (原標(biāo)題：多地上演搶人大戰(zhàn) 樓市限購“開小口”)
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站所有信息，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。