住房問題既是經(jīng)濟問題，也是民生問題。昨日，遼寧統(tǒng)計局發(fā)布居民住房基本格局分析數(shù)據(jù)顯示，遼寧省城鄉(xiāng)居民住房自有率達91.89%，人均建筑面積達到27.96平方米/人，人均住房0.9間/人。 數(shù)據(jù)來自2015年全省1%人口抽樣調(diào)查，調(diào)查樣本為全省58萬人口，近20萬個家庭。
近半數(shù)居民購買新建商品房
2015年全省1%人口抽樣調(diào)查顯示，全省城鄉(xiāng)居民住房自有率達91.89%，比2010年提高1.86個百分點。其中，全省城鎮(zhèn)居民住房自有率89.11%，比2010年提高3.4個百分點；全省鄉(xiāng)村居民住房自有率為97.79%，與2010年相比變化不大。 調(diào)查顯示，在全省城鄉(xiāng)購房家庭中，購買新建商品房占45.84%，與2010年相比，下降0.24個百分點。購買二手房占20.51%，與2010年相比，提高6.37個百分點，二手房市場的活躍度日漸升溫。
超五成新建商品房被中青年人買走
根據(jù)2015年全省1%人口抽樣調(diào)查資料對購買新建商品房的年齡進行分析，結(jié)果顯示，16-22歲以租房為主，租房占47.5%，租房比重明顯超過購房；23歲以后，購房比重明顯上升。 在城鎮(zhèn)居民購買新建商品房中，18～32歲為首次置業(yè)年齡群體，占全部購買商品房的比重為9.74%，在這個年齡段開始參加工作和結(jié)婚，具有明顯的剛需過渡型特征。33～52歲中青年人是第一大購房群體，占比53.00%。這個年齡段群體職業(yè)基本穩(wěn)定，有改善住房需求，有些家庭還為子女結(jié)婚購房。53～66歲具有度假向養(yǎng)老過渡型特征，有些家庭開始購買第二套住房，其家庭購買新建商品房占全部購買商品房的比重為25.50%；67歲及以上購房者具有明顯的養(yǎng)老特征，其購買新建商品房占全部購買商品房的比重為11.7%。
3間戶比重上升約占三成
2015年全省1%人口抽樣調(diào)查顯示，全省城鄉(xiāng)居民人均建筑面積達到27.96平方米/人，比2010年增加2.18平方米/人，年均增加0.44平方米/人。 2015年，全省城鄉(xiāng)居民住房戶均住房間數(shù)達到2.52間/戶，人均房間數(shù)0.9間/人。在城鄉(xiāng)居民住房中，2間戶仍屬主體，占47.5%。但是，從變動趨勢看，1間戶和2間戶比重開始下降，3間及以上戶比重開始上升。2015年，1間戶比重為10.02%，2間戶比重為47.50%，分別比2010年下降6.87和2.23個百分點；3間戶比重為29.23%，4間戶比重為9.43%，5間及以上戶比重為3.82%，分別比2010年提升6.44、1.64和1.20個百分點。
研究生人均住房40.97平方米
2015年全省1%人口抽樣調(diào)查顯示，單位（企業(yè)）負責人的人均住房建筑面積最高，達到36.41平方為/人；專業(yè)技術(shù)人員和辦事人員人均住房建筑面積分別達到32.06平方米/人和32.66平方米/人。 2015年全省1%人口抽樣調(diào)查顯示，受教育程度與人均住房建筑面積呈現(xiàn)正相關的關系。2015年，全省大學本科和研究生學歷人員購房比重最高，分別為91.84%和90.73%。研究生學歷人員的人均住房建筑面積最高，為40.97平方米/人。大學?？坪痛髮W本科的人均住房面積為33.58平方米/人和36.72平方米/人，普通高中和中職的人均住房面積為28.54平方米和29.37平方米。（原標題：居民住房自有率91.89% 遼寧人均27.96平）
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