財(cái)經(jīng)365訊：房產(chǎn)證上加名字的三種方法：
1. 房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送;
2. 房屋交易;
3. 析產(chǎn)登記。
大家往常觸及的比較多的，也是大家比較關(guān)注的是第一點(diǎn)，大多是父母在房產(chǎn)證上加上后代的名字，或許是夫妻加上額外一方的名字。細(xì)致闡明如下：
一、無貸房產(chǎn)證加老婆、后代、父母名字
1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
2. 去房屋買賣部門，窗口工作職員會(huì)考核提交的材料;
3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的金額：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼消費(fèi)。順暢的話，大約20天能夠拿到房產(chǎn)證。
二、有貸款房產(chǎn)證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2. 辦理所要求的金額： 除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。假如貸款是公積金的，要求額外加100元;假如是組合貸款(公積金貸款+貿(mào)易貸款)，要求加200元金額。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有嫡系血緣關(guān)聯(lián)的房產(chǎn)證加名字
狀況會(huì)紛亂好多，由于那將視為房屋交易，要求交如下金額。
1、每平方米2.5元買賣費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的業(yè)務(wù)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到買賣日未止)，滿5年則不要求。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本條約，每本約5元(各區(qū)買賣部門紛歧樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，全部的稅按市場價(jià)錢盤算，假如100萬的屋子記稅值便是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。獲取更多財(cái)經(jīng)新聞?dòng)嵪ⅲ堦P(guān)注財(cái)經(jīng)365！