自從共享單車走進(jìn)我們的生活以來(lái)，在中國(guó)創(chuàng)投領(lǐng)域掀起了一波共享熱潮，共享的產(chǎn)品也五花八門(mén)：共享雨傘、共享充電寶、共享汽車、共享KTV、共享空調(diào)······在共享這條路上，只有你想不到的，沒(méi)有人家做不到的。比如說(shuō)現(xiàn)在又有一項(xiàng)新的共享資源來(lái)了--共享房子。
那么問(wèn)題來(lái)了，所謂共享房子，這房產(chǎn)權(quán)誰(shuí)說(shuō)了算呢？
1
什么是“共享房子”
“共享房子”實(shí)際上是“共有產(chǎn)權(quán)住房”，也就是一套房子，政府和購(gòu)房人湊份買(mǎi)房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)時(shí)可以支付較少的房款，買(mǎi)下一套自住的房屋。
2 共有產(chǎn)權(quán)屬于自己?jiǎn)幔?
答案當(dāng)然是肯定的，但是
買(mǎi)房初期：這個(gè)房子的費(fèi)用由購(gòu)房人與政府、住房協(xié)會(huì)或其他社會(huì)非盈利機(jī)構(gòu)按出資份額共同享有產(chǎn)權(quán)。
買(mǎi)房之后：隨著購(gòu)房人收入的提高、財(cái)富的積累，可以逐步增購(gòu)產(chǎn)權(quán)，直至最終完全占有產(chǎn)權(quán)。
換個(gè)說(shuō)法就是你可以憑優(yōu)惠條件購(gòu)入房子，但是產(chǎn)權(quán)你和政府共有，將來(lái)有錢(qián)了，可以把產(chǎn)權(quán)都買(mǎi)回來(lái)，那房子就真正屬于你了。
3 與廉租房、商品住房有什么區(qū)別？
區(qū)別就是廉租房的房產(chǎn)證上沒(méi)有你名，但是共享產(chǎn)權(quán)住房的房產(chǎn)證上可以有你的名字。以下是三種房子的區(qū)別：
4 產(chǎn)權(quán)分配比例如何？
產(chǎn)權(quán)一分為二，所占的比例是多少？這些具體細(xì)則各個(gè)區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況而定，并將向社會(huì)公布。
5 共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格
共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價(jià)格，以低于同地段普通商品住房的價(jià)格為原則，在綜合考慮建設(shè)、管理成本等基礎(chǔ)上確定；其銷售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。
已實(shí)際租住2年以上的公共租賃住房，其“租改售”的價(jià)格，可以在核定的銷售價(jià)格基礎(chǔ)上下浮動(dòng)5%。
6 房子能賣嗎？
不滿5年不準(zhǔn)賣；滿5年，要是把錢(qián)全交了，完全擁有房子所有權(quán)之后才可以賣。
共有產(chǎn)權(quán)住房自購(gòu)房合同簽訂之日起，未滿5年不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)完全產(chǎn)權(quán)，未取得完全產(chǎn)權(quán)，不得上市交易。
最后重點(diǎn)來(lái)了，住建委表示：共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。（原標(biāo)題：據(jù)說(shuō)這項(xiàng)新的共享資源能給你省一大筆錢(qián)!)