中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計顯示,在連續(xù)4個月的快速下調后,北京(樓盤)二手住宅8月簽約7712套,成交面積69.97萬平方米,相比7月的最低值有所企穩(wěn)。
今年3月,二手房成交量達到最高值,簽約25952套,225.2萬平方米。之后,成交量連月下跌,7月達到最低值,簽約7158套,69.54平方米。8月的成交量比7月略有回調。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析,低于8000套的成交量已經(jīng)是歷史低點,這種情況下,市場有剛需存在,所以成交量不太可能繼續(xù)下探。另外,對于目前市場來說,部分二手房價格已經(jīng)相比最高點有接近20%的下調空間,對于一些剛需來說,入市的意愿逐漸加強。隨著政策進入平穩(wěn)周期,市場繼續(xù)下探空間不大,但還將繼續(xù)在低位運行。