9月14日，青島市國土局拍賣出讓市北區(qū)5宗商服、住宅用地，總面積達(dá)62203平方米，最終由中糧集團(tuán)旗下的悅合有限公司以12.64億總價(jià)打包拿下5宗地，并將規(guī)劃打造為中糧大悅城項(xiàng)目。
據(jù)悉，其中的1、2號地塊為相連地塊，位于寧海路以東、遼寧路以南、道口路以西、登州路以北廣場附近。1號地塊為商服兼住宅用地，2號地塊為純商服用地，兩地塊總占地面積40663平方米，規(guī)劃總建筑面積96938.24平方米，其中住宅建面僅6600平方米，商業(yè)占比超過93%。
3、4、5號地塊則屬于金沙路15號、湖清路9號地塊的改造項(xiàng)目。其中，3號、4號兩宗地均為商服兼住宅用地，5號地塊為純住宅用地，三宗地總占地面積21538.8平方米，總建筑面積62278.49平方米，其中商服建面4100平方米，住宅占比超過93%。
據(jù)悉該5宗地全部設(shè)有最高限價(jià)并要求打包出讓，且需為外資企業(yè)，由于只有一家企業(yè)參與競拍，最終中糧集團(tuán)僅一輪出價(jià)，便以12.64億的底價(jià)競得此次出讓的全部5宗地塊。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，其實(shí)早在地塊掛牌時(shí)，就有消息稱該5宗地將被建為中糧大悅城項(xiàng)目。
據(jù)悉，今年初青島市北區(qū)政府曾明確提出青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)概念，要求緊扣“啤酒文化”主題，推動(dòng)啤酒博物館申報(bào)國家5A級景區(qū)，并且加快中糧大悅城綜合體項(xiàng)目建設(shè)。
該5宗地塊即位于青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)內(nèi)，此前市北區(qū)政府已將啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)總體概況發(fā)給中糧集團(tuán)，中糧集團(tuán)也初步確定，而此次出讓的1、2號兩幅地塊正是中糧大悅城項(xiàng)目規(guī)劃用地。（原標(biāo)題：中糧13億底價(jià)斬獲青島市北區(qū)5宗地 將建大悅城項(xiàng)目）