最近,北京、深圳等地的銀行監(jiān)管部門正在嚴查個人消費貸款違規(guī)流向房地產(chǎn)的情況,記者昨天從省內(nèi)銀行以及監(jiān)管部門了解到,江蘇地區(qū)的銀行監(jiān)管部門早在8月中旬就接到了通知,目前正在行動,相關自查接近尾聲。
揚子晚報記者了解到,今年8月11日,人民銀行南京分行、江蘇銀監(jiān)局向轄內(nèi)相關單位聯(lián)合下發(fā)了《關于加強個人消費貸款管理防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的通知》的文件。該文件表示,今年以來部分地區(qū)和機構個人消費貸款,特別是不指明用途的個人消費貸款增長較快,其中部分金額大、期限長的消費貸款用途與消費屬性不匹配,存在違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。
文件要求,各商業(yè)銀行在非住房消費貸款用途審查上,要謹慎發(fā)放長期、大額、不指明用途的消費貸款、嚴禁發(fā)放用于購房首付款或償還首付借貸資金的個人消費貸款。對無法查實首付款來源的客戶,應要求借款人提供未使用商業(yè)性借款資金充當首付款的書面誠信保證,經(jīng)查實誠信保證不實的,應將其計入征信不良記錄。
江蘇地區(qū)某股份制銀行房貸部門負責人對揚子晚報記者表示,目前銀行系統(tǒng)正在進行審查行動,所有的消費貸款都要逐筆梳理,對于違規(guī)資金,要求提前結清,不能歸還的凍結額度,列入黑名單。
據(jù)悉,“首付貸”等資金違規(guī)流入樓市,風險很大,由于降低了購房和首付門檻,實質(zhì)上是一種加杠桿行為。此外,“首付貸”容易讓還款能力不足的人產(chǎn)生違約風險,從而造成金融機構壞賬,并可能帶來系統(tǒng)性金融風險。(原標題:江蘇地區(qū)監(jiān)管部門嚴查 消費貸流入房地產(chǎn)市場)