住房走到今天，已經(jīng)三代： 第一代，茅草房；第二代，磚瓦房；第三代，電梯房，包括到目前為止的所有住房。
未來第四代：庭院房。其主要特征是：每層都有公共院落，每戶都有私家庭院，可種花種菜遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到空中家門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。
基本信息
中文名稱：第四代住房
外文名稱：Fourth generation housing
展望未來
第四代住房，將徹底告別空氣污濁黑暗的地下停車時代，可將住戶車輛都開到空中院落里，可將別墅建到60層，建到城市中心任何地方，而建筑占地和建設(shè)成本卻只與普通建筑相當(dāng)!
創(chuàng)新設(shè)計背景
人們都喜歡別墅，但占地太大，大都又在荒涼的郊區(qū)，不但使受眾人群極少，而且因荒涼以及生活工作均不方便，很少有人真正居住。
人們都喜歡北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活氣息，更方便進(jìn)出家停車，但因占地太大，隨著城市人口越來越多，更無法再造和普及。
如果，能將上述別墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，這樣，使居住既實現(xiàn)了別墅和四合院的全部功能，又使建設(shè)不占地方，可建在城市中心任何地方，那該多好!
這便是第四代住房，又稱"庭院房"!
原創(chuàng)專利技術(shù)
第四代住房由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計，擁有多項原創(chuàng)核心技術(shù)，它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌， 徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環(huán)境， 使家變成家園， 使城市變成森林 ， 使人類居住與自然契合并和諧共生。
社會及經(jīng)濟(jì)效益
第四代住房—庭院房，將受到人們的廣泛追捧和熱愛，在目前傳統(tǒng)舊式建筑嚴(yán)重過剩、低迷甚至完全飽和的狀態(tài)下，將是房地產(chǎn)業(yè)一項新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動能，從而必將帶動城市新一輪的投資、建設(shè)以及消費熱情和GDP、就業(yè)的全面增長。
第四代住房—庭院房，無疑是人類建筑史上一次歷史性的革命，就如同磚瓦房必將替代茅草房一樣，在國家大力打造生態(tài)城市，發(fā)展綠色建筑的今天，這樣的住房無疑為都市人提供了良好的未來居住方案。
九大創(chuàng)新
徹底改變目前鳥籠式的居住環(huán)境
每棟樓的每層樓內(nèi)都有一條街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同居住在傳統(tǒng)的四合院里，使居住重新有了街坊四鄰。
所有住房都有一座私家小院
建筑外墻不但全部長滿植物，而且每家每戶都有一座兩層樓高的室外私家庭院，一塊覆土0.5一1米的幾十平米土地，可種樹、種花、種菜、遛狗、養(yǎng)鳥等使住在繁華城市中心的人們，都能實現(xiàn)"家園"和"回歸大自然"的夢想。(這并不只是把陽臺做高做大這么簡單，而是采用了第四代住房的許多創(chuàng)新方法，才能實現(xiàn)的目標(biāo)，才能完美沒有缺陷，否則就會象之前許多第三代住房只知道弄個挑高兩層的大陽臺，結(jié)果很失敗一一會出現(xiàn)每戶的主要房間都是黑房子，上下層之間無私密性，左右鄰居無安全感，導(dǎo)致房屋只外觀好看不中用)。
開啟空中停車時代
住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)外圍道路及智能載車系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開到所去樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題! 行人則走小區(qū)內(nèi)道路及載人電梯，實行人車分流及小區(qū)內(nèi)無車輛通行，同時徹底告別空氣污濁黑暗的地下停車時代，節(jié)省了24小時的地下停車照明和排風(fēng)能源。
不再建地下停車場
只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期。
房屋面積憑空增值15%以上
住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進(jìn)出自家大門，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果。
不增加占地和建筑成本
它可建設(shè)高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構(gòu)等任何建筑形式;容積率可建到1.0一6.0，它建"空中街巷、空中停車及每層公共院落"的成本，與大開挖建"地下室停車場"的成本基本相當(dāng)，甚至還略有減少。
投入與產(chǎn)出比發(fā)生質(zhì)的變化
即投入普通建筑的占地和建造成本，卻得到比別墅更好的房子。
非凡品質(zhì)，卻可造福億萬百姓
它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學(xué)、休閑、醫(yī)療和出行，同時它還比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊和更有生活氣息! 它最令人驚喜之處還在于，雖然具有比別墅更高的品質(zhì)，但其建筑占地和建造成本卻只與普通住房相當(dāng)，銷售價格也應(yīng)亦相當(dāng)，房屋戶型及面積大小均有，是所有老百姓都買得起和住得起的房子。
更適宜人類居住
第四代住房由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計，擁有多項原創(chuàng)核心技術(shù)，其中任何一項都將顛覆傳統(tǒng)的住房模式，都將使人驚嘆不已，因此被業(yè)界譽(yù)為"中國第五大發(fā)明"! 它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環(huán)境，使家變成家園，使城市變成森林，使人類居住與自然完美契合并和諧共生! 開啟新的巨大經(jīng)濟(jì)增長動能，開創(chuàng)人類宜居新時代。（原標(biāo)題： 第四代住房)