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福州長租公寓涌現(xiàn) 質(zhì)優(yōu)價高吸引年輕客群
"長租公寓"，又叫"白領(lǐng)公寓"，"單身合租公寓"，是近幾年房地產(chǎn)三級市場一個新興的行業(yè)，是將業(yè)主房屋租賃過來，進(jìn)行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。租客的租賃時間一般為一年。目標(biāo)客群主要是20歲到35歲的年輕人。隨著消費(fèi)觀念的升級，目前福州市場上也涌現(xiàn)出越來越多這樣的長租公寓。租客可以通過品牌房產(chǎn)公司的APP或傳統(tǒng)中介看房、租房。
某品牌長租公寓聯(lián)合創(chuàng)始人 陸澤倩：我們這邊有公寓公約的，實際上每個租戶住進(jìn)來之前我們都會進(jìn)行面試 (另外)都會配備小禾管家，租客從預(yù)約看房、售后保潔服務(wù)，所有的服務(wù)都可以問小禾管家
據(jù)業(yè)內(nèi)介紹，品牌長租公寓與傳統(tǒng)出租屋相比，最主要的特點在于強(qiáng)化房屋的社交屬性。將房屋作為載體，幫助在都市打拼的年輕人搭建一個社交平臺。除此之外，年輕化的裝修風(fēng)格，輕松的居住空間，以及人性化、高科技的線上線下多元服務(wù)，都是年輕群體會選擇長租公寓的原因。
某品牌長租公寓租客：首先一開始來到這邊看的時候就覺得這邊的裝修風(fēng)格很簡潔大方，住起來比較舒服。其次我看到這邊的租客大家年紀(jì)都很相似，我覺得這樣比較有共同話題
和傳統(tǒng)出租房相比，長租公寓的目標(biāo)客戶群體更加細(xì)分化，一般為收入在白領(lǐng)階層、注重生活品質(zhì)的年輕人，單間價格也普遍比傳統(tǒng)出租屋高。
某房產(chǎn)中介副總經(jīng)理 陳曉璇：現(xiàn)在正常的(長租公寓)單套大概在1800-2500之間 當(dāng)然好的大概可以飆到大概3000塊錢的一套單身公寓 基本上是在1800-2500 分租的比如說一個大套的房間 比如一個四房分割成四間來出租 大概在(一間房)1200-1800之間。
近年來，長租公寓作為房屋租賃市場中的新興力量，發(fā)展勢頭迅猛，不僅許多民營企業(yè)加入打造品牌長租公寓的陣營中，萬科等房地產(chǎn)龍頭企業(yè)也已紛紛切入布局。這歸根結(jié)底，都離不開當(dāng)今消費(fèi)者消費(fèi)需求的轉(zhuǎn)變。
福建師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授 林翊：咖啡區(qū) 甚至公共交流區(qū) 還有休息健身 這些配套設(shè)施就比單套住房出租強(qiáng)得多 增值設(shè)施是非常完備的 (而且)一般來說長租(公寓)有專門一個管控平臺 這種管控平臺包括生活上提供的一些服務(wù)和對外營銷都有優(yōu)勢 所以從他們(年輕消費(fèi)群)的生活態(tài)度 追求生活的完美上來說 長租(公寓)是他們(年輕消費(fèi)群)熱衷追求的一種方式．以上是小編為大家?guī)硐嚓P(guān)資訊，想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！